Lakáspiac: ősszel jön a fekete leves

Pénzcentrum

2009. július 31. 09:26

Bár még nem omlott össze az új lakások piaca, de sok jóra nem számíthatunk a szakértők szerint, hiszen idén alig indultak beruházások, maximum olyanok, amiket még a válság előtt beindítottak. A vevőket ma már csak óriási akciókkal lehet vásárlásra csábítani.

A szocpol eltörlése, és az áfaemelés előtti napokban ugyan kissé felpörgött a lakáspiac, bár az akkor szerződőknek mindössze egyötödét adták a támogatásra szorulók.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

A Duna House elemzője szerint mostanra különös helyzet alakult ki: főként a nagy alapterületű, két-három szobás lakások iránti keresletben érzékelnek növekedést, illetve az egy-két éve épült, újszerű lakások iránt.

A Palace Ingatlan Csoportnál azt tapasztalják, hogy a vevők igencsak elrugaszkodott elképzeléssel bírnak az árakat illetően: sokan a budapesti átlagossá vált 400 ezer forintos négyzetméterár helyett 250 ezer forintra számítanak, így aztán nem is ütnek nyélbe üzletet.

A vevőket ma már csak komoly engedményekkel lehet megfogni: ingyenes tárolóval, garázzsal, konyhabútorral, vagy 10 százalékos árengedménnyel.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Hamarosan elfogynak azonban az új lakások, leállnak a fejlesztések, így ma már kis alapterületű, olcsó garzonokat csal elvétve találni.

Az Otthon Centrum szakemberei szerint idén Budapesten a felére is zsugorodhat az új lakások piaca, míg a használtaké egyharmadára esik vissza. Ezt a zuhanást még az sem biztos, hogy az őszre ígért új támogatási rendszer meg tudja fékezni.

Hamarosan indul az otthonfelújítási támogatás: most bárki könnyedén ellenőrizheti, jogosult-e

2024. június 3-án indul az új otthonfelújítási program, amit óriási érdeklődés övez.

Fű alatt szűnik meg egy bosszantó tiltás Magyarországon: holnaptól már nincs érvényben

A jelenleg is tartó esőzésnek és az elmúlt 24 órában lehullott csapadéknak köszönhetően május 18-tól Bács-Kiskun vármegyében is megszűnik a tűzgyújtási tilalom.

Fontos infót közölt a MOHU: így fog kinézni a szemétszállítás a pünkösdi ünnepek alatt

Pünkösd vasárnapján és hétfőjén is a megszokott, az adott napi menetrend szerint szállítják el a MOHU Budapest Zrt. munkatársai az időben kikészített hulladékot.

Sorra mondanak le a magyarok ezekről a lakásokról: mitől ijedtek meg ennyien?

Bár az év fordulóján már az újraéledés határozott jeleit mutatta a hazai lakáspiac, a lakásépítések esetében még nem volt nyoma a kedvező fordulatnak.

Súlyos döntést hozott Medveczky Ilona: 83 éves vagyok, a temetőbe nem tudom magammal vinni az értékeimet!

Eladta 800 négyzetméteres háza felét Medveczky Ilona. Élete végéig élhet a házban, a felső szintre pedig egy házaspár költözik be két gyerekkel.

Elképesztő őrület kezd kibontakozni Magyarországon: egyre többen határozzák rá magukat

A magyarok 31 százaléka tervez költözést, további egyharmaduk (34%) pedig jelenlegi otthonuk felújításába kíván belevágni

Egyre több magyar megy rá a CSOK-ra: rengetegen máshogy nem is jutnak lakáshoz

A hazai lakáspiacot meghatározó makrogazdasági fundamentumok 2023 második felétől érdemben javultak.

Egyre több magyar nullázhatja már így a rezsit: még mindig nem késő belevágni

A minisztérium adatai szerint 40 milliárdnál is több lesz a napelemekre adott állami segítség.

Így húzhatsz be egyszerűen állami ingyenmilliókat: mutatjuk, mi a legális trükk, sokan kaszálhatnak vele

Rendkívül jó lehetőség a gyerekvállalást tervező párok számára a CSOK Plusz hitel, hiszen ennek költsége lényegesen alacsonyabb a piaci lakáshitelekénél.

Elképesztő, ami az albérletpiacon folyik: valami eltört a bérbeadóknál, sokan járhatnak jól

A fővárosi csökkenésben a pesti belső kerületek játszották a főszerepet, ezekben a városrészekben 1,8 százalékkal mérséklődött az átlagos lakbér.

Elárverezték az angyalföldi gyilkos lakását, végrehajtók teszik utcára édesanyját: fia milliókat kaphat a börtönben

Végrehajtók fogják kitenni közös lakásukból az angyalföldi gyilkosként hírhedtté vált T. Róbert édesanyját. Az ingatlan elárverezték a férfi tartozásai miatt.

Kettészakad az ország időjárása: ezekben a megyékben lesz durva zápor ma

Pest vármegyétől észak és északkelet felé alakulhatnak ki záporok és zivatarok, estére a levegő is lehűl emiatt.

Ezzel az aljas trükkel fosztotta ki a gyanútlan áldozatait a csaló: börtönbe megy

Vádat emelt az ügyészség egy, az internetes hirdetőket megkárosító ukrán férfival szemben.

Ez az időjárás kikészítheti a szervezetünket: vérnyomás-ingadozás, szédülés jelentkezhet sokaknál

A hűvösebb hajnalt követő gyors délelőtti melegedés, nagy hőingás sokak számára megterhelő lehet.

Túrázók, figyelem! Medvét láttak a Bükkben: ezeknél a településeknél portyázik a bestia

Cserépfalván látták a mackót az elmúlt hetekben többször is, és lehet, hogy nem csak egy példány van.

Egyre többen már csak így bérelnek ingatlant Magyarországon: mitől ijedhettek meg?

Rugalmasabbá váltak a bérbeadók az ipar-kereskedelmi-szolgáltató ingatlanok piacán, a bővülő kínálat mellett a bérlők a tapasztalatok szerint könnyebben váltanak.

Kegyetlenül rosszul járt, akinek ilyen ingatlanja van Magyarországon: pokol lesz eladni, a kutyának sem kell

Az emelkedő tranzakciószám ellenére is nő a forgási idő, vagyis az ingatlanok a korábbinál hosszabb időt töltenek a piacon, ami a vevők kivárásával magyarázható.

Így nullázhatod a villanyszámlát 2024-ben Magyarországon: döcög a rendszer, de nem lehetetlen

Az új elszámolási rendszer visszafogta a lakosság napelemtelepítési kedvét, az iparág azt látja, minimális, szemmel gyakorlatilag nem is látható az új megrendelők száma.

Az Otthon rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír