Mindenkiben felmerülhet a kérdés egy pohár finom bor ízlelgetése közben, hogy de jó lenne egy saját borospincével rendelkezni. Aki járt már borfesztiválon, az érezhette azt az utánozhatatlan hangulatot, amit csak egy igazi borosgazda és a pincéje tud nyújtani. Cikkünkben annak jártunk utána, hogy az ország egyes borvidékein mennyiből valósíthatjuk meg tervünket, illetve milyen alternatív megoldások léteznek. Megvizsgáltuk, hogy milyen hatással van a turizmus az árakra, valamint az ingatlanközvetítő cégek forgalmának mekkora hányadát teszik ki a borospincék...
Hazánk borvidékei betűrendben a következőek: Ászár-Neszmély, Badacsony, Balaton-felvidék, Balatonboglár, Balatonfüred-Csopak, Balatonmelléki, Bükkalja, Csongrád, Eger, Etyek-Buda, Hajós-Baja, Kunság, Mátra, Mór, Pannonhalma, Pécs, Somló, Sopron, Szekszárd, Tokaj, Tolna, Villány.
Hagyományos borház
A pinceépítési technikákra is jellemző lett az iparosodás a múlt rendszerben, a megnőtt tárigények és a jelentős bel- és külföldi szállítmányozás megkönnyítése érdekében egyes szövetkezetek pincéiben valóban képes volt megfordulni egy teherautó. A magángazdák körében továbbra is kézzel ásott néhány tucat méteres pincék a jellemzőek, kis prés- és borházzal az előtérben.
A borospincék piacáról elmondható, hogy a hirdetések alapján nem könnyen készíthető reprezentatív felmérés, mert az ilyen ingatlanok a legtöbb esetben családon belül, vagy az ismeretségi körben cserélnek gazdát, így csak a meghirdetett ingatlanokról készülnek statisztikák.
A Duna House helyi irodája szerint Villány környékén a forgalom minimális részét teszi ki az ilyen típusú ingatlanok forgalmazása. Jelenleg két véglet látható a piacon, a kisebb falvakban található magánhasználatú pincék ára nyomott, minimális az érdeklődés és nem szívesen adnak komolyabb összeget ki az emberek ilyesmire. A pince mellett a szőlőterület és a borászati létesítmények kínálati ára 2-5 millió forint között mozog.
Palackok nemespenésszel
Tokaj-hegyalján a kisebb falvakban már egymillió forint alatt kisebb pincéhez lehet jutni, a szőlővel, présházzal együtt kínált ingatlanok vételára is alig 2-4 millióra tehető. A tokaji és a híres pincészetekkel rendelkező településeken lévő borospincék ára meghaladja a tízmillió forintot.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Badacsony
A hagyományos jegyek megtartása mellett színvonalasan felújított nyaralók és borospincék már összközművesnek minősültek és néhány éven belül nagy értéknövekedést realizálhattak a tulajdonosok. A beruházások jellemzően 5-7 éven belül többszörösen is megtérültek. Az osztrák és német turisták körében régóta népszerű a Balaton-part, Szigligetet és a Badacsonyt mindig is kiemelt érdeklődés kísérte.
Borospince
Az északi parton a természetvédelmi terület miatt egyre szigorúbbak az építési szabályok, nem jellemző az új üdülő- vagy lakóövezetek kialakítása. A kínálat ennek következtében erősen behatárolt, ennek pedig folyamatos árfelhajtó hatása van. Mivel a fővárosból még mindig nehézkes a terület megközelítése, ezért többségében a dunántúli nagyvárosok lakóinak jelenthet még jó célállomást.
Eredményhirdetés előtt
Méltó ellenfele lehet a mogyoró-nachos-ropi sörkorcsolya triónak a kézműves sörfőzdék gyártási melléktermékéből készülő újfajta ropogtatnivaló.
A CSA, azaz a közösség által támogatott mezőgazdasági modell hazánkban egyelőre alig ismert, pedig Nyugat-Európában és az amerikai földrészen egyre elterjedtebb.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
-
Sorozat készült az unió történetének legnagyobb csalásáról, amiről alig hallott valaki
A több milliárd eurós szén-dioxid-kvóta botrányt bemutató széria a Direct One-on debütál.
-
Vágás határok nélkül: áttörés a nagyméretű fémszerkezetek precíz vágásában (x)
A Vass Acélcsarnok Kft. legújabb csőlézer vágógépe végre megoldást kínál a nagy átmérőjű csövek, zártszelvények és profilok vágására, vállalatok számára.
- Gázkazánok betiltása az EU-ban: 15 tagállam sürgeti a folyamatot
- Másfél másodpercet vert saját világrekordjára a 17 éves csodaúszó
- Rekord: fél száz jelölt verseng hat képviselői helyért Tiszaburán
- Üzent az észak-koreai vezető befolyásos húga a nyugatnak
- Lelőtték a férfit, aki fel akart gyújtani egy zsinagógát
- Már több mint tizenkétezer magyar jelezte, nem itthon szavazna