Elárulta a szakember: ez a legjobb befektetés ma Magyarországon

Pénzcentrum

2019. szeptember 1. 11:02

Továbbra is az ingatlanvásárlás az egyik legkedvezőbb befektetési forma, még annak ellenére is, hogy az elmúlt években csökkentek a lakásbérletből származó hozamok.

Budapesten és a nagyobb régióközpontokban a lakásvásárlásoknak továbbra is jelentős hányadát teszi ki a befektetési célú vásárlás. Az Otthon Centrum tapasztalatai szerint - a lakásárak emelkedésének hatására - alacsonyabb hozammal lehet kiadni a drágább ingatlanokat, mivel a lakbérek nem tudták követni az ingatlanárak emelkedésének ütemét.

A legfrissebb hírek, időrendben ITT!

Kövess minket a Google Hírek-ben is!

2019-ben Budapest II. kerületében lakásbérletre átlagosan 3845 Ft/m2 díjat fizettek a bérlők, ami 15 százalékkal magasabb az egy évvel korábbiakhoz képest. Ezzel szemben a kerületben értékesített tégla társasházi lakások átlagos négyzetméterára 773 ezer Ft/m2, ami 20 százalékos növekedést jelent az említett időszakban.

Mindezek miatt egyre több, a bérbeadásból magasabb hozamot remélő befektető érdeklődik a lakótelepi lakások iránt, ugyanis a környező téglaépítésű lakásokhoz képest olcsóbban lehet hasonló méretű paneleket venni, a bérleti díjban pedig alig van eltérés - derül ki az elemzésből.

Ugyanakkor az Otthon Centrum arra is felhívja a jövőben befektetési céllal lakást vásárlók figyelmét, hogy az ingatlanok vételára nem jelenti a lakásvásárlás teljes költségét, hiszen eladóként és vevőként is felmerülnek egyéb megfizetendő tételek, többek között az adásvételt terhelő adó és illeték vagy egy esetleges későbbi értékesítéshez szükséges energetikai tanúsítvány.

#vásárlás #befektetés #lakás #lakásvásárlás #ingatlan #megtakarítás

NEKED AJÁNLJUK

Otthon

Nem kérnek a magyarok ezekből a lakásokból: ember legyen a talpán, aki elad egy ilyet

Ellentét alakult ki az országos lakáspiacon. A használt lakásokért élénkül a kereslet, viszont az új építésűekért még nem talált magára.

Indulhat a roham a Tescóba, Aldiba: muszáj sietni, évente csak egyszer csinálnak ilyen brutális akciót

Ahogy a nyári napok közelednek, a kiskereskedelmi láncok sorra indítják el nyári akcióikat, amelyek középpontjában ezúttal a kerti bútorok, medencék állnak.

Tesztelték a keretes házban élő magyarok kedvenc készülékeit: nem szabad csak a márka alapján dönteni

Nagy különbségek vannak a termékek vízfelhasználásában, és nem csak az ár számít.

Sose találnád ki, mire költi első fizetését Az álommeló győztese: erre fognak elmenni a milliók

Az IKEA-ban tervezi elkölteni első fizetésének nagy részét Kása Eszter, Az álommeló nyertese.

Ha vettél valaha ilyet, meg ne edd: problémás összetevőt találtak az Auchan termékében!

Biztonsági okokból az AUCHAN Magyarország Kft. visszahív minden tételt, minden lejárati dátummal a vállalat által forgalmazott termékből.

Tévhitben él az öröklés kapcsán a legtöbb magyar: irtó fontos papíron múlik a családi vagyon sorsa

Gyakran van gond az otthon, kézzel írt végakaratokkal, a szigorú követelményektől való eltérés pedig azt is okozhatja, hogy a végrendelkezés érvénytelen, megtámadható lesz.

Csekkbefizetést, nyugdíjat nyúlt le az aljas postás: százezreket húzott le gyanútlan idősektől

A nő 2022 folyamán 64 készpénz átutalási megbízást késve teljesített, a 600 000 forintot saját céljaira fordította, kiegészítette keresetét, továbbá tartozásait egyenlítette ki.

Meghalt a hajléktalanból lett magyar lottómilliomos: tragikus életükről vallott a felesége

Andraschek László és neje 2013-ban nyertek 600 milliót, a pénz jó része pedig gyorsan elment. A hajléktalanból lett számilliomost végül a rák győzte le.

Így takarékoskodnak most az élelmes magyarok: ők már tudnak valamit?

A megtakarítással rendelkező magyar lakosság 48%-a alkalmanként tesz félre, a rendszeresen megtakarítók pedig általában havonta tudják növelni megtakarításukat.

Hatalmasat ment a magyar tőzsde: nagyot kaszált, aki ilyen papírokban tartotta a pénzét

Áprilisban is folytatta történelmi sorozatát a Budapesti Értéktőzsde vezető indexe, a BUX.

Pénzeső a Duna House-nál: 4,5 milliárd forintot osztanak ki az ingatlanirodánál

A Duna House Holding Nyrt. közzétette osztalékfizetési rendjének információit a BÉT honlapján.

BÉT: ez várható a tőzsdén a keddi, történelmi csúcs után

Iránykereséssel indulhat a kereskedés csütörtökön a Budapesti Értéktőzsdén, a BUX 256,1 pontos, 0,38 százalékos emelkedéssel, 68 142,02 ponton.

Egy helyben topog a forint: így állt a magyar deviza csütörtök reggel

A forint árfolyama csütörtök reggelre alig változott az euróval és a svájci frankkal szemben.

Vegyesen mozgott a forint: az euró gyengült, a dollár erősödött a magyar fizetőeszközhöz képest

Vegyesen mozgott a forint a főbb devizákkal szemben kedden kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.

Emlékezetes nap a mai: történelmi csúcson zárt a magyar tőzsde

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 256,1 pontos, 0,38 százalékos emelkedéssel, 68 142,02 ponton, történelmi csúcson zárt kedden.

Ebbe fektetik a pénzüket az élelmes magyarok: ők tényleg tudnak valamit?

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) következő árverésén résztvevők szó szerint bearanyozhatják a napjukat.

Gigavásárlásra készül az OTP: ezt az európai bankot szemelhette ki Csányi Sándor

Csányi Sándor a következő feladványt adta: az OTP olyan bankot venne, amelyik a csoport történetének legnagyobb felvásárlása lehet.

Milliókkal úsznak be a magyarok a saját bankjaiknál: sokan nem is sejtik, mennyi pénzt veszítenek így

Nemrég szokatlanul magas kamatot fizető, új szolgáltatással hívta fel magára a figyelmet az egyik bank.

Búcsút inthetnek a kétszámjegyű hozamoknak a magyar befektetők? Ezekkel a papírokkal esélyük sincs

Az infláció lelassult, amivel párhuzamosan az alapkamat és a kamatok is sokkal lejjebb kúsztak, ez pedig a hozamokon is látszik.

Történelmi csúcson zárt a BÉT: örülhetnek a befektetők

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 846,62 pontos, 1,26 százalékos emelkedéssel, 67 885,92 ponton, történelmi csúcson zárt hétfőn.

Mindössze 11 forint: kiderült, ennyi osztalékot fizet részvényenként befektetőinek a nagyvállalat

A Pensum Group Nyrt. részvényeit a BÉT standard kategóriájában jegyzik, a részvény ára hétfő délután változatlanul 2400 forinton állt.

Ez a kérdés kínozza most az 50 pluszos magyarokat: búcsút inthetnek a zsíros nyugdíjnak?

A legtöbbek számára a nyugdíjas évek egyet jelentenek a megsokszorozódó szabadidővel, de az anyagi bizonytalanság még mindig sokak számára gátja a gondtalan időskornak.

Érdemes még OTP részvényt venni? Itt az elemzők jóslata, eddig emelkedhet az árfolyam

Emelkedő forgalom mellett erősödött a héten a BÉT részvényindexe, a BUX 67 039,30 pont zárt pénteken, 1994,24 ponttal, 3,07 százalékkal magasabban az egy héttel korábbinál.

A Megtakarítás rovat cikkei

FRISS HÍREK

Több friss hír