Pénzcentrum • 2025. augusztus 19. 15:44
Ibiza, a mediterrán éjszakai élet szimbóluma, ma már nemcsak a bulikról, hanem a túlélésről is szól. Miközben turisták milliói özönlenek a szigetre, a helyiek és szezonális dolgozók egyre kilátástalanabb lakhatási körülmények között próbálnak boldogulni. A bérleti díjak az egekbe szöktek, a minimálbér alig fedezi a költségeket, és egyre többen kényszerülnek sátrakba, lakókocsikba vagy napi ingázásra más szigetekről. Ibiza csillogása mögött egy mély társadalmi válság bontakozik ki, amely már az alapvető közszolgáltatásokat is veszélyezteti.
A híres partisziget, Ibiza csillogó éjszakai élete és gyönyörű strandjai mögött súlyos lakhatási válság bontakozott ki. A helyi lakosok és szezonális munkavállalók kénytelenek zsúfolt lakásokban osztozni, más szigetekről ingázni, vagy engedély nélküli táborokban, sátrakban és lakókocsikban élni.
A helyi hatóságok adatai szerint közel 800 ember kényszerült rögtönzött telepeken élni Ibizán. A sziget lakhatási problémái tükrözik a Spanyolországban szélesebb körben tapasztalható gondokat, ahol a megfizethető lakások hiánya a népszerű turisztikai célpontokban tüntetéseket váltott ki - írja a Reuters.
Az Idealista ingatlanportál adatai szerint Ibizán a bérleti díjak tavaly júliusban érték el csúcsukat, négyzetméterenként 33,7 eurós átlagárral, ami 23%-os emelkedést jelent 2023 júliusához képest. Ez egy kisméretű, egyhálószobás lakás esetében körülbelül havi 1500 eurós bérleti díjat jelent, miközben a spanyol minimálbér 1381 euró havonta.
A lakhatási válság egyik következménye, hogy egyre nagyobb hiány mutatkozik tanárokból és egészségügyi dolgozókból a szigeten. Néhány közalkalmazott a szomszédos Baleár-szigetekről, Menorcáról és Mallorcáról ingázik.
María José Tejero, egy 24 éves sürgősségi orvostechnikus elmondta, hogy két lakótárssal osztozik egy kis lakáson, mert a bérleti díj kétszerese a fizetésének. Lia Romero, egy 28 éves ápolónő, aki időnként táncosként is dolgozik az Amnesia klubban, szintén lakótársakkal él, és nem engedheti meg magának a bárok belépőit vagy az éttermi étkezést.
A regionális statisztikai intézet szerint Ibiza 2024-ben 3,28 millió turistát fogadott, akiknek 76%-a Spanyolországon kívülről érkezett, miközben a sziget állandó lakossága rekordot jelentő 161.485 főre nőtt.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A helyi hatóságok fellépnek az illegális turisztikai célú bérbeadások ellen, legalább 40.001 eurós bírságokat kiszabva a szabálysértőkre. Mariano Juan, Ibiza Tanácsának alelnöke szerint a magas kereslet és a korlátozott beépíthető területek "teljesen illogikus" bérleti díjakat eredményeznek a szigeten.
Országos szinten a balközép kormány ígéretet tett az állami lakhatási költségvetés megháromszorozására és a szociális lakásépítés felgyorsítására. A 2023-as törvény, amely bizonyos bérleti díj-korlátozásokat vezetett be, korlátozott sikerrel járt, mivel sok ellenzéki irányítású régió nem alkalmazza a szabályokat a lakáspolitikában élvezett nagyfokú autonómiájuk miatt.
Az ASVAL országos bérbeadói lobbi elutasítja a bérleti díjak korlátozását, azzal érvelve, hogy ez csökkenti a kínálatot és emeli az árakat. Szerintük a bérleti díjak csökkentésének legjobb módja az állami ösztönzők és a több építkezés.