24.hu • 2023. április 16. 10:08
Áron alul vehetnek meg ingatlanokat a saját otthonra, jó befektetésre várók, ha türelmesek és kitartóak. Rengeteg ugyanis az árverés alatt álló ingatlan, aki tud ezekről, az jó üzleteket köthet az állammal, bankokkal. Lehet válogatni a nagyon olcsó vagy akár méregdrága ingatlanok között.
Annak, aki kedvező áron szeretne lakóingatlant vagy építési telket vásárolni, érdemes körülnézni az állami szervezetek internetes oldalán - írja a 24.hu. Az állam ugyan nyilvánosan meghirdeti az eladó vagyonelemeit, de ezek nem kerülnek fel a vevők, eladók és közvetítők által leggyakrabban használt ingatlanportálokra. Így annak, aki ezek közül akar szemezgetni, ismerni kell az állami honlapokat, licitálni pedig ügyfélkapus bejelentkezéssel lehet. Így aztán alighanem éppen azok maradnak le ezekről a gyakran nagyon olcsó vételi lehetőségekről, akiknek a legnagyobb szükségük lenne rájuk. A választék széles, az árak egytől több száz millió forintig terjednek - írja a lap.
Például a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. (MNV) által üzemeltetett Elektronikus Aukciós Rendszer (EAR) felületén tucatszám hirdetik az értékes és olcsó ingatlanokat. Ezek állami tulajdonban lévő, eladósorba került bel- és külterületi ingatlanok, melyek között rendszeresen akad budapesti és vidéki lakás, lakóház, garázs és beépítetlen terület is.
Vagy kis értékű, vidéki házakat az MR Közösségi Lakásalap Közhasznú Nkft honlapján is találni, a romos, néhány millió forintra taksálttól a jobb állapotú, 14–15 milliósig. Ezek megvásárlására online és postai úton lehet jelentkezni. Ezek a házak olyan devizahitelesek ingatlanai, akik nem tudták az államtól visszavásárolni az ingatlanjukat, amelyet anno megvettek tőlük. Az ingatlanokat a Lakásalap cserélheti és el is adhatja.
A Maradványvagyon-hasznosító Zrt. szintén folyamatosan közzéteszi a saját honlapján az eladásra kínált ingatlanokat, amelyekre csak az MNV EAR felületén lehet licitálni. Jelenleg több mint harminc budapesti és vidéki ingatlant hirdetnek - írja a lap.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Felújítandó, de jó állapotú vagy frekventált helyen lévő házakat és lakásokat is hirdet továbbá az állami NET Életjáradék Zrt. A cég a 2015 előtt jogelődjével megkötött életjáradéki szerződéseket kezeli. A szerződött időskorúaknak az ingatlantulajdonért cserébe havonta járadékot fizet, az épületeket gondozza, a megüresedetteket pedig értékesíti.