Pénzcentrum • 2023. március 22. 18:01
Nemrég bemutattuk, hogy hova költöznek a leggazdagabbak Salgótarján városában, most pedig azt vettük górcső alá, melyek a legolcsóbb utcák Magyarország második legkisebb megyeszékhelyén. Nincs komoly meglepetés, a Nógrád vármegyei székhelyen is igencsak nagy a szórás a lakásárakban, Salgótarján városának legolcsóbb utcáiban már 41 ezer forintos négyzetméterár alatt is találhatunk lakóingatlant.
Korábban, „Ez a 20 legdrágább utca a salgótarjáni ingatlanpiacon: aranyáron mennek itt a lakások” című cikkünkben már górcső alá vettük Veszprém vármegye gazdagabb területeit. Most pedig a másik véglet, azaz azok az utcák következnek, ahol a legolcsóbban lehet most lakóingatlant vásárolni. Mielőtt azonban előre szaladnánk, idézzük fel korábbi anyagunkból azt, hogy Salgótarján városa milyen átlagos lakáspiaci mutatókkal bír.
A KSH-nál elérhető, hivatalos tranzakciókból származó NAV-adatok alapján 2022 második negyedévében átlagosan 195 269 forintot kértek Salgótarjánban egy négyzetméternyi lakóingatlanért. Ugyanakkor az ingatlan típusa szerint komolyabb szórás is megfigyelhető a fajlagos árakban és természetesen a tranzakciószámokban is.
Lapunk megkeresésére az ELTINGA összeállított egy részletesebb adatsort, amely alapján megállapítható, hogy 2022 második negyedévében a használt tégla lakások négyzetméterenként 210 500 forintért (121 tranzakció alapján), míg a panellakások 200 929 forintos fajlagos áron (78 tranzakció alapján) keltek el Salgótarjánban; a családi házakért pedig 155 192 forintot kértek (57 tranzakció alapján) a tulajdonosaik négyzetméterenként Nógrád megye székhelyén.
Ez tehát a nagy átlag. Kérdés ugyanakkor, mit mutatnak a mélyebb statisztikák. A lakáspiaci elemzések ugyanis jellemzően megye, város, esetleg városrész (pl. kerület) bontásban vizsgálják a különböző statisztikai mutatókat, míg utca szerinti mélységben - bár rendelkezésre állnak ilyen adatok is - nem nagyon készül felmérés. Pedig egy erősebb nagyítóval vizsgált lokációelemzés kiválóan megmutatja, hogy a lakáspiaci mutatók egészen komoly kilengéseket is képesek produkálni.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Íme a 20 legolcsóbb utca Salgótarjánban
- Zöldfa út 41 ezer Ft/nm
- Ötvözetgyár út 46 ezer Ft/nm
- Őrhegy út 53 ezer Ft/nm
- Petőfi út 66 ezer Ft/nm
- Hársfa út 93 ezer Ft/nm
- Déryné út 96 ezer Ft/nm
- Dobó Katica út 97 ezer Ft/nm
- Acélgyári út 98 ezer Ft/nm
- Salgó út 110 ezer Ft/nm
- Sugár út 111 ezer Ft/nm
- Losonci utca 113 ezer Ft/nm
- Forgách Antal út 122 ezer Ft/nm
- Budapesti út 131 ezer Ft/nm
- Rózsafa út 131 ezer Ft/nm
- Kun utca 137 ezer Ft/nm
- Gagarin utca 141 ezer Ft/nm
- Nagymező út 149 ezer Ft/nm
- Nyírfácska utca 152 ezer Ft/nm
- Újaknai út 153 ezer Ft/nm
- Gorkij körút 158 ezer Ft/nm
Címlapkép: Komka Péter, MTI/MTVA