Pénzcentrum • 2016. október 21. 14:01
Nagyot tévedsz, ha azt hiszed, hogy vízparti telket csak a szupergazdagok tudnak venni a Balatonnál. Badacsonytomajon ugyanis már alig több mint 1 millió forint is elég egy saját "strandhoz". Igaz, jónéhány kompromisszummal.
Az Otthontérkép adatbázisában kutakodva akadt meg a szemünk a következő hirdetésen: "Badacsonytomaj, Lábdihegy részén, 737 négyzetméteres,
Igen, jól olvasod, nem elírás: az irányár valóban potom 1 millió 260 ezer forint (hirdetéstől függően 1,26 mFt vagy 1,36 mFt). És hogy mi a trükk? Hát csak annyi, hogy:
- hívják fel a figyelmet a hirdetésben.
Azt viszont fontos kiemelni, hogy az építésre vonatkozó tiltásnak nincs feltétlenül köze ahhoz, hogy az ingatlan Natura 2000 területen fekszik (persze a hatóság dönthet úgy; és még az önkormányzat is hivatkozhat saját hatáskörében erre - ez utóbbit lásd alább). A vonatkozó rendelet szerint ugyanis a
Tehát alap esetben elképzelhető a telekalakítás, illetve beépítés, csak az engedélyezési eljárás - és az előírásoknak való megfelelés - jóval nagyobb falat.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Na persze az önkormányzat a helyi rendezési tervében hozhat tiltó határozatot, és az indoklásban akár hivatkozhat arra is, hogy az érintett terület részt vesz a Natura programban. Sőt, a fenti hirdetés esetében akár még az is elképzelhető, hogy azért nem lehet építkezni, mert a teljes terület osztatlan közös tulajdonban van.
Sátor, jurta, lakókocsi...
Nem lehet építkezni? Na és! 1 millió 260 ezer forintért lehet egy falatnyi vízparti telked a Balatonnál, saját nádassal, stéggel (na persze a terület megóvásának, fenntartásának állandó költségeiről nem szabad megfeledkezni). Aludni meg tudsz akár sátorban, lakókocsiban is, de pár százezer forintért akár egy téliesített jurtát is felállíthatsz.
Ja, hogy nincs mellékhelység, angol WC? Nos, ma már bőven van élet a pottyantóson túl, az ún. száraz toalettek ugyanis ma már remek alternatívát jelentenek a nem csatornázott területeken.