Pénzcentrum • 2011. december 7. 08:35
Az év végéig kiírják az ócsai szociális lakópark házainak építészeti kialakítását célzó tervpályázatot. Méghozzá az eredeti elképzelésektől eltérően nem a majdani kivitelező kiválasztásával egyidejűleg, egy közbeszerzési tender keretében, hanem attól függetlenül, meghívásos formában - írja a Népszabadság.
Az első ütem nyolcvan épületének megvalósítását célzó közbeszerzési pályázatot a költségvetési források megnyílása után, a jövő év elején hirdetik meg. A korábbi tervek szerint a kivitelező mellett ezen a tenderen választották volna ki a technológiát és az építészeket is, mivel a három dolog erősen függ egymástól.
Az új verzió szerint külön pályázatot hirdetnek. Az építészcsapat kiválasztását célzót zárt, meghívásos formában még az idén kiírnák, míg a kivitelezőket nyílt közbeszerzési eljárás keretében keresnék meg a jövő év elején. A kiválasztott építészirodáktól a lakóparkban építendő valamennyi házméretre ( 40, 50, 60, 70 és 80 négyzetméter) javaslatot várnak.
Bár arról még mindig nem született döntés, hogy miből és hogyan épüljenek fel a házak, a kormány tervei szerint energiatakarékos házakat építenének. Ugyanakkor a legutóbbi hírek mégis arról szóltak, hogy nem a legmagasabb energetikai besorolással épülnek majd fel a házak.
Kezdetben a lehető legtakarékosabban működtethető, "A+" energetikai besorolású házakat terveztünk a telepre, de később módosult a koncepció - nyilatkozta korábban Szaló Péter. Mint azt a Belügyminisztérium területrendezési és építésügyi helyettes államtitkára kifejtette; a passzív házhoz közelítő energiahatékonyságú épületek építése aránytalanul sokba kerül, így végül a "B" energetikai besorolású épületek mellett döntöttek. Az Ócsa határában épülő bérlakásokra 5-6 milliárd forintot szán a kormány.
Korábban: "Rózsadombi lakásokat is vehetnénk az ócsai telep árain"
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A program kidolgozása ugyan a Belügyminisztérium feladata (a tárca írta ki az építészeti ötletpályázatot is), ám a leendő bérlők kiválasztásának menetét a Nemzeti Erőforrás Minisztérium dolgozza ki az év végéig. Az épületek átadása után a Nemzeti Eszközkezelő is bekapcsolódik a programba.
Mint ahogy arról korábban a Pénzcentrum.hu beszámolt a korábbi ötletpályázat továbbtervezésre vonatkozó ajánlása három életmód-modellt határoz meg: A külső (budapesti) munkahellyel rendelkező bérlők, akik saját telkükön csak kiegészítő jövedelemforrásként konyhakertet művelnek és gyümölcsöt termelnek, esetleges kisállat-tartással kiegészülve. A részben piacra termelő bérlők, akik saját telkükön kívül közösen, vagy egyénileg bérelve további kertterületet művelnek meg. Végül pedig a piacra termelő bérlők, akik további szántók, legelők bérlésével állítanak elő terményt vagy takarmányt, illetve nagyállat-tartást is megvalósító kisgazdaságot-kisszövetkezetet működtetnek. A zárójelentés kitér az önkéntes jelentkezők (bérlők) kiválasztási kritériumára is, mely szerint együttműködésre hajlandó és alkalmas családokat várnak.