Pénzcentrum • 2011. február 8. 11:02
Évek óta nincs megoldás a szombathelyi Napfény lakópark ügyében. A házak félig készültek el, a lakók a kivitelezőnek fizettek ugyan, a bank viszont el akarja árverezni az ingatlanokat. A magyar építési horrorról a vasnepe.hu számolt be.
A családok zöme előbb fizetési, majd végrehajtási felszólítást kapott. A Petőfi telepen lévő Napfény lakóparkhoz érve már az itt élők tekintetén is látszik, hogy életük talán legnehezebb időszaka a mostani. Az autóból is könnyedén észrevehető, hogy a csatornafedelek több helyen hiányoznak. Az itt élők próbálják befedni őket, hogy senkivel ne történjen baleset.
"Összesen tizenegy csatornafedél hiányzik a lakóparkban" - kezdi a szomorú valóság taglalását Lakatosné Pintér Katalin. "Darabja mintegy húszezer forint, ezt nekünk kellene kifizetni. Bár a több milliós követelésekhez képest ez már semmi" - folytatja némi iróniával.
A lakók elmondása szerint a csatornából már többször jöttek fel patkányok, s olyan is előfordult, hogy elöntötte őket a szennyvíz.
"Ez a holtak földje" - veszi át a szót egy másik lakó. "Ide nem jön ki a hótoló, és nem foglalkoznak a csatornázással sem. Ígértek járdát is, de látható, hogy abból sem lett semmi. Aztán ott van az az üres telek" - mutat egy betondarabokkal telehordott területre a férfi. "A bank tízmillió forintért árulja". Erről rövid kutakodás után a lap is meggyőződött, a nyilvános pályázati felhívás szerint azonban nemcsak a 925 négyzetméteres beépítetlen területet adnák el, hanem több lakást is, 10,3, illetve 17,8 millió forintért.
"A területen tavaszra derékig ér a parlagfű, amit a férjem kaszál, s nem a bank" - mondja Lakatosné Pintér Katalin.
Az itt élő családoknak azonban a hiányzó járda és a parlagfűvel benőtt terület jelenti a legkisebb problémát. A lakópark felépítését finanszírozó pénzintézet első körben olyan összegeket követelt a lakóktól, amelyet a családok egy része már kifizetett. Igaz, nem a banknak, hanem a kivitelezőnek, ugyanis az eléjük tett szerződés értelmében az eladónak kellett fizetniük. Ez pedig véleményük szerint az építtető cég. A lakók elmondták: a házak felépítéséhez a bank egy fillért sem adott, azt teljes egészében nekik kellett finanszírozni. Ennek ellenére az épületek - eddig csupán négy család tudott fizetni - nagy részét 660 millió forint értékű jelzálog terheli. Éppen ezért az itt élőknek más bankok nem is adnak hitelt.
"Amikor elkezdődött az építkezés, csak a reklámokat láttuk" - folytatja Lakatosné Pintér Katalin. "Nem volt sem bankszámlaszám, sem adásvételi szerződés. 500 ezer forint foglalót kellett fizetnünk. A családok ezt is a kivitelezőnek - amely ellen egyébként sikkasztás miatt rendőrségi feljelentést is tettünk - adták, ugyanis az érintett pénzintézet szerepvállalásáról három évig nem is tudtunk. Később a bank olyan ajánlatot tett, mely szerint négy és fél millió forint befizetése ellenében lemondanak egy kilencmilliós tartozás másik feléről. A bank szombathelyi fiókját később átalakították, s a Napfény lakópark ügye Budapestre került. A fővárosba is elutaztunk, ám nem sikerült eredményt elérnünk."
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A kivitelező pedig félig kész házakba költöztette a családokat, akik szintén önerőből végezték a csempézést, a festéseket, vagy éppen a terasz burkolását is. Ez mind emeli a házak értékét, miközben a bank a jelenlegi áron akarja eladni az ingatlanokat. A lakók pedig nemrég újabb levelet kaptak: a bank február 15-i határidővel árverezi a házakat. (Így már az sem könnyebbség, hogy április 15-ig senki sem kerülhet utcára.)
Tények a Napfény lakóparkról
- A Napfény lakópark jelenleg is építési területnek minősül, ezért a szakemberek semmilyen érdemi munkálatokat sem végezhetnek rajta. Ezért nem jár a hótoló, és ezért nem orvosolhatóak a szennyvízproblémák.
- A projektfinanszírozó bank több családtól is nyolc napon belül követelt több milliós összegeket, amelyeket a lakók természetesen nem tudtak kifizetni. A házakat hamarosan elárverezik, a bank a törvények szerint jogosan várja a pénzt.
- A bajba jutott családok egy lakossági fórumon kértek segítséget az önkormányzattól is, mely nem sokat tud tenni az ügyben.
A lakóknak azt a lehetőséget ajánlották, hogy kilakoltatásuk esetén egy plusz egy évre szükséglakást kaphatnak.