Pénzcentrum • 2015. december 28. 15:05
Akik nem igényelhetik az új CSOK mellé felvehető kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt, azoknak a piaci kamatozású kölcsön lehet a legjobb választás. Ez ugyanis már 3,9 százalékos THM-től elérhető, ráadásul három gyereket sem kell bevállalni érte.
A nagycsaládosok többségének jó megoldás lehet az új CSOK (aminek a , viszont akik nem jogosultak a kedvezményes hitelre, azoknak a piaci kamatozású lakáshitelek lehetnek a legjobb megoldások. Mostanra már 4 százalék alatti teljes hiteldíj mutatóval (THM) is találhatunk kölcsönt.
Melyik bank a legolcsóbb?
A hitel kiválasztásánál a legfontosabb kérdés, hogy milyen időközönként változhat a hitelkamat, ebből a szempontból kétféle kölcsönt találunk:
- A fix kamatozású hiteleket (3,5 év vagy ennél hosszabb tartamra rögzített) és
- A változó kamatozású hiteleket (3,6 vagy 12 havonta változhat a kamat).
A fix kamatozású termékek egyébként egyre népszerűbbek az ügyfelek körében, annak ellenére, hogy a jegybanki alapkamat várhatóan 2017-ig a jelenlegi (1,35 százalék) szinten marad. A lakáshitelek viszont jellemzően 15-20 évre felvett kölcsönök, így a rögzítés idejére kiszámítható lesz a törlesztőrészlet.
A Hitelnet.hu segítségével összeszedtük, hogy melyik bankok ajánlata most a legkedvezőbb. A legolcsóbb fix kamatozású ajánlatot az Ersténél találjuk, egy 6 millió forintos, 20 éves futamidejű lakáshitelt már 5,64 százalékos THM mellett is felvehetünk, ami 41 ezer forint havi törlesztő fizetését jelenti. Nincsenek nagy különbségek a rögzített termékek között, a törlesztőrészlet eltérése mindössze 5 ezer forint a legolcsóbb és a legdrágább termék között, persze a futamidő végére ez akár 1 millió foirntos különbséget is jelenthet a teljes visszafizetett összegben.
A változó kamatozású termékek az olcsóságuk miatt vonzóak az ügyfeleknek.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Még a 40 ezer forintos törlesztőrészletű, legdrágább változó kamatozású kölcsön is olcsóbb, mint a legolcsóbb fixált hitel, a THM mindössze 5,43 százalék a változó kamatozásúnál, míg a legolcsóbb rögzítettnél 5,64 százalék a mutató.
Milyen szempontokat vegyünk még figyelembe?
- Mivel a kedvezményes kamatok biztosítását a bankok általában jövedelemjóváíráshoz kötik, ezért azt sem árt megnézni, hogy a választott banknál mennyibe kerül nekünk a folyószámla vezetése.
- Egyes bankok a partner biztosítójuknál kötött lakásbiztosítás esetén további kedvezményeket adhatnak, ezzel is érdemes lehet kalkulálni.
- Ha a hitel felvételekor megtakarítást indítunk (jellemzően lakástakarékot vagy életbiztosítást), akkor további kamatkedvezményeket kaphatunk. Van olyan pénzintézet, ahol már meglévő megtakarítást elhelyezve is kapunk kamatkedvezményt.