Pénzcentrum • 2014. január 13. 16:02
Az októberi mélypont után ismét növekedett az árfolyamgátba belépők száma novemberben: 316 új szerződést írtak alá az ügyfelek - közölte hétfőn az MNB. Ezzel az árfolyamukat rögzítő devizahitelesek száma 171 801-re emelkedett, közülük az alacsonyabb törlesztőrészletet 160 634 devizahiteles élvezi. Egy átlagos belépő 151 ezer forintnyi törlesztéstől mentesült végleg, 79 ezer forint pedig az öt év után törlesztendő gyűjtőszámlára került. Az árfolyamgát igénybevételének növekedését hozhatja, hogy novembertől a 90 napnál nagyobb késedelemben lévők és a nagy hitelösszeggel tartozók is beléphetnek.
Novemberben
mindössze 316 új szerződés köttetett, ami nagyon alacsony szám a
tavalyihoz és az első félévihez képest, de másfélszerese az októberinek.
A mérsékelt növekedés oka az lehet, hogy a 90 napon túl késedelmes,
banki fizetéskönnyítés alatt álló, valamint 20 millió forintnál nagyobb
hitelt felvevő adósok számára novemberben nyílt meg a lehetőség a
belépésre.
November
végén 1329,3 milliárd forintnyi devizaalapú jelzáloghitel "volt
rögzítve", vagyis ennyi a résztvevők devizahitel-tartozása.
Ez
a teljes (lényegében a jogosult) devizaalapú jelzáloghitel-állomány
38%-a. A részvételi arány alábbi ábrán látható visszaesését a
jogszabályi változás (jogosultak körének növekedése) okozta.
Az
árfolyamgát konstrukcióban mentesülnek az ügyfelek a program végéig
(jellemzően 60 hónapig) a rögzített árfolyam feletti törlesztés
megfizetésétől. A tőkerész egy forintalapú gyűjtőszámlára kerül, amin
november végén 12,6 milliárd forintot tartottak nyilván a bankok. Egy
átlagos, árfolyamgátban benne lévő ügyfél tartozása tehát 78,5 ezer
forint volt.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Nagyobb
viszont az az összeg, amit a bankok és az állam fele-fele arányban
végleg elengednek az adósnak: ez a rögzített árfolyam feletti törlesztés
kamatrésze. November végéig 24,2 milliárd forintot engedtek el így az
adósnak, vagyis az állam és a bankszektor 12,1-12,1 milliárd forintot
áldozott eddig a programra. Egy átlagos ügyfél 150,6 ezer forint
megfizetésétől mentesült végleg.
Az
árfolyamgátban résztvevő ügyfelek hiteltartozása az átlagnál kissé
magasabb. Egy átlagos árfolyamgátas ügyfél 8,3 millió forintnyi
devizahitellel tartozott november végén (novemberben nőtt az összeg,
valószínűleg az újonnan belépő nagyobb hiteltartozók miatt).
A
novemberi jogszabályi változások alapján ma már nemcsak a 20 millió
forintnál nagyobb összeget felvevők, hanem a 90 napon túli késedelemben
lévő ügyfelek és a banki fizetéskönnyítés alatt állók is beléphetnek az
árfolyamgátba, és csak 180 napon túli késedelem esetén kerülhetnek ki
onnan, aminek köszönhetően (igaz, a bankok jelzései alapján nem túl nagy
mértékben) emelkedhet az igénybevevők száma.
- a deviza jelzáloghitel az árfolyamrögzítés végéig (a friss jogszabályi javaslatok alapján mindenkinél 60 hónapig) rögzített árfolyamon törleszthető
- a rögzített árfolyam nagysága: CHF: 180, EUR: 250, JPY: 2,5 forint
- a rögzített árfolyam fölött a kamattörlesztést a bank és az állam fele-fele arányban teljesen elengedi, a tőketörlesztés pedig egy gyűjtőszámlán halmozódik
- a gyűjtőszámlán fokozatosan felhalmozódó összeg mint a bank által felszámított hitel a bankközi kamatlábnak megfelelően (Bubor) kamatozódik
- az ún. legmagasabb árfolyam fölött (CHF: 270, EUR: 340, JPY: 3,3 forint) nem nő tovább a gyűjtőszámla-tartozás, ezt az állam állja
- az árfolyamrögzítést követően a devizahitel és a forint alapú gyűjtőszámla-hitel párhuzamosan, a piaci feltételeknek megfelelően törlesztendő tovább.
- mindenki igénybe veheti, akinek fel nem mondott és végrehajtás alatt nem álló, lakáscélú vagy szabad felhasználású devizaalapú (frank, euró, jen) jelzáloghitel-szerződése van, amelyet forintban törleszt.