Pénzcentrum • 2025. január 21. 15:10
A Fővárosi Önkormányzat váratlan lépésre készül a Rákosrendezőn tervezett nagyszabású ingatlanfejlesztés kapcsán. Karácsony Gergely főpolgármester bejelentette, hogy élni kívánnak elővásárlási jogukkal a területre vonatkozóan, ami jelentős fordulatot hozhat a projekt jövőjében - írja a Telex.
"A mini-Dubaj beruházás szerződésének tanulmányozásakor találtunk egy érdekességet: a Fővárosi Önkormányzat cégének elővásárlási joga van a területre, amivel élni fogunk" - nyilatkozta Karácsony Gergely. A főpolgármester kifejtette, hogy a vásárlást abból a pénzből tervezik finanszírozni, amit a kormány köteles visszautalni nekik egy nemrég lezárult per eredményeként.
A bírósági döntés, amely a fővárosnak adott igazat a szolidaritási hozzájárulás ügyében, kulcsfontosságú szerepet játszik a tervezett lépésben. Karácsony elmondta:
Az államkincstár számláján van 28,3 milliárd forint, ami a Fővárosi Önkormányzatot illeti. Azt várjuk, hogy ezt a pénzt a bírósági ítélet írásos kihirdetése után az államkincstár visszautalja.
A Rákosrendező területének visszavásárlása nem csupán tulajdonjogi kérdés. A főpolgármester hangsúlyozta, hogy amennyiben sikerül megszerezniük a területet, új terveket dolgoznának ki annak hasznosítására. "Nekem az a tervem, hogy amennyiben mi leszünk a tulajdonosok, egy nemzetközi ingatlanhasznosítási pályázat keretében megvalósítjuk azt, amire Budapestnek valóban szüksége van" - fejtette ki Karácsony, hozzátéve, hogy felhőkarcolók helyett inkább egy parkváros kialakítását tartják kívánatosnak.
A bejelentés jelentős fordulatot hozhat az Eagle Hills Csoport által tervezett Grand Budapest projekt sorsában. A 12 milliárd eurós beruházásként beharangozott fejlesztés jövője most bizonytalanná vált, hiszen a főváros lépése keresztülhúzhatja az eredeti elképzeléseket.
JÓL JÖNNE 10 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 10 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 210 218 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 9,97%), de nem sokkal marad el ettől az UniCredit Bank (THM 10,22%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A helyzet jogi és pénzügyi vonatkozásai még tisztázásra várnak. A főváros januári közgyűlésén döntenek majd az elővásárlási jog gyakorlásáról és az első részlet kifizetéséről. A teljes vételár kifizetésére a szerződés szerint 2039-ig lenne lehetőség.
Frissítés: reagált a Magyar Államkincstár
Cikkünk megjelenése után a Magyar Államkincstár az alábbi közleményt adta ki Karácsony Gergely főpolgármester mai nyilatkozatával kapcsolatban:
A Budapest Főváros Önkormányzata és a Magyar Államkincstár között a 2023. évi szolidaritási hozzájárulás tárgyában a bíróság ma kihirdetett ítéletében kizárólag eljárásjogi hibát állapított meg. A bíróság a kihirdetett ítéletével a Kincstárt nem kötelezte a 2023. évi beszedett összegek visszafizetésére. A Fővárosnak, mint mindenki másnak, minden adót a jövőben is be kell fizetnie.