Pénzcentrum • 2024. április 16. 13:45
A Kanári-szigeteken a rendőrség razziát tartott egy illegálisan működő, Airbnb-n hirdetett kempingnél, ami a spanyol szigetcsoporton az Airbnb és hasonló platformokon kínált rövid távú bérbeadások elleni szigorított fellépés részeként történt, válaszul a lakáshiányra és a fenntarthatósági aggályokra - tudósított a Reuters.
Egy új törvénytervezet szigorítaná a rövid távú bérbeadásra vonatkozó szabályokat a Kanári-szigeteken. A törvény célja az lenne, hogy kezelje a helyiek lakhatási nehézségeit és az adózási valamint fenntarthatósági kérdéseket. Hasonló intézkedéseket vezettek már be más országokban is, mint Kanada, Ausztrália és Olaszország.
Jessica de Leon, a Kanári-szigetek turisztikai vezetője hangsúlyozta, hogy az új szabályozás sikerességéhez kulcsfontosságú lesz a végrehajtást segítő felügyelők munkája. A tervek szerint 1300 ember vesz részt ebben a folyamatban. Az új jogszabály értelmében az újonnan épült ingatlanok nem vehetnek részt a rövid távú bérbeadás piacán. Az engedéllyel rendelkező tulajdonosoknak öt év áll rendelkezésükre a szabályok teljesítésére.
Madridban és Barcelonában már korábban is elfogadtak hasonló törvényeket, de kevesebb hangsúlyt fektettek a jogérvényesítésre. Madridban például 17 000 rövid távú bérlakásból csak 600-at ellenőriztek egy adott időszak alatt. A Kanári-szigeteken viszont robbanásszerűen megnőtt a rövid távú bérbeadások száma, a növekedés üteme pedig komoly aggodalmat váltott ki.
A helyi nyaralótulajdonosok szövetsége szerint az új szabályozás alkotmányellenes lenne és jelentős hatást gyakorolna a rövid távú bérbeadás piacra. A Booking.com és az Airbnb ugyanakkor együttműködik a hatóságokkal annak érdekében, hogy kezelje az engedély nélküli hirdetéseket és elősegítsen egy kiegyensúlyozott megoldást.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A Pénzcentrum korábban már írt arról, hogy a turisták szabályosan felfalják a népszerű nyaralóhelyet. Ezt a cikket itt olvashatod el újra: