Pénzcentrum • 2017. szeptember 27. 13:00
A magyar ingatlanpiac elképesztő sebességgel száguld: az elmúlt években és hónapokban folyamatos ár és bérleti díj növekedésről hallhattunk, ami élénk kereslettel párosult a lakások vásárlása és bérlése iránt egyaránt. Ha te is azok közé tartozol, akik lakásvásárláson, eladáson vagy felújításon gondolkodnak, akkor feltétlenül látogass el az őszi Portfolio LAKÁS 2017 Kiállítás és Vásárra, ahol gyakorlati tudnivalók és szakértői előadások várnak.
A 2016-ban regisztrált 146 ezer lakástranzakció 9 százalékkal volt több, mint 2015-ben, idén pedig a lakáspiaci forgalom eléri, ideális esetben meghaladja majd a 150 ezer tranzakciót az előrejelzések szerint. Továbbra sem hagy tehát alább a lendület, és ez a fejlesztések terén is igaz: az év második három hónapjában közel 452 milliárd forint értékben indultak el kivitelezési munkák. Bár a projektek befejezésére még várni kell, a következő néhány félévben jelentős bővülésre lehet számítani. De hogyan és hol érdemes lakást vásárolni?
Eláruljuk, melyik kerület a favorit
Nemcsak a lakáseladások száma emelkedik látványosan, hanem a lakásfejlesztési projekteké is - főleg Budapesten. A növekvő számú építkezések ellenére a kínálat továbbra sem tud lépést tartani a megnövekedett kereslettel, amire a fejlesztők folyamatos áremelésekkel reagálnak. Természetesen a kisebb alapterületű lakásoknak az árai is kedvezőbbek: a 25-40 négyzetméter közötti új építésű lakások közül a legolcsóbbak a X., XIV., XVIII. és XX. kerületben találhatóak, átlagosan 500 ezer forint körüli négyzetméterár mellett lehet megvásárolni ezeket.
A XIII. kerület esetében az új építésű kislakások négyzetméterárai meglehetősen széles skálán mozognak, vannak 530 ezer forintos és akár 1,2 millió forintos négyzetméterárú kisméretű ingatlanok is, utóbbi esetében a rendkívül magas fajlagos árat a Duna-parti elhelyezkedés magyarázza. Az utóbbi időben a fejlesztők egyik kedvencévé vált ez a kerület, itt csak az idén 1500 lakást adhatnak át, de összesen már most 3000-4000 lakás építése van kilátásban.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Ahol minden segítséget megkaphatsz
Mivel az ingatlanpiac továbbra is ezerrel pörög, a szervezők idén ősszel is tízezreket várnak a LAKÁS 2017 lakossági kiállításra és vásárra, ahol a legújabb projektek mellett ingyenes tanácsadás várja az érdeklődőket. Neked is itt a helyed, ha új vagy használt lakást vennél saját vagy befektetési célra, lakást akarsz eladni, bérelnél vagy bérbe adnál, hitel felvételén gondolkodsz, felújítanál, és teljes körű tájékoztatást szeretnél kapni szakértőktől.
Szeptember 29. - október 1. között a Millenáris B épületében lehetőség lesz a fejlesztőkkel személyesen is megismerkedni, valamint hasznos előadásokat hallgatni a legfrissebb lakáspiaci trendekről és irányokról. A több ezer eladó lakás mellett a műszaki és esztétikai fejlesztésen gondolkodókat olyan cégek ajánlatai és tanácsadói várják, akik lakásfelújításban- és modernizálásban nyújtanak segítséget. A rendezvényre a belépés ingyenes.