Pénzcentrum • 2011. március 6. 07:02
Értékesítené önkormányzati bérlakásainak egy részét Pécs, hogy pénzhez jusson. Az önkormányzat szándéka érthető, ám teljesen ellentétes a kormány által kitűzött célokkal, hiszen régóta hangoztatják a kormánnyal együtt a szakma képviselői is, hogy hazánkban nemhogy csökkenteni, hanem jóval inkább növelni kellene a bérlakás állományt.
A városi közgyűlés népjóléti bizottsága elé kerülő előterjesztés szerint a megvásárlás lehetőségét a határozatlan idejű szerződéssel kiadott lakások bennlakó bérlőinek ajánlanák fel (a 4,300 önkormányzati lakásból 2,000 bérbe adása szól határozatlan időre). A bérlők készpénzes fizetés esetén a piaci ár 54 százalékáért juthatnának hozzá az ingatlanokhoz.
Az önkormányzat számításai szerint a következő öt évben évente 50-100 bérlő élne ezzel a lehetőséggel, így lakásonként 3-5 millió forinttal számolva a város évi 150-500 millió forinthoz juthat.
Korábban: Lakást akarsz kiadni? Erre harapnak a bérlők
Még tavaly szeptemberben Bencsik János az akkori Nemzetgazdasági Minisztérium Energiaügyi és Otthonteremtési államtitkára, egy konferencián beszélt a kormány lakásállományra vonatkozó terveiről. Előadásában kiemelte, hogy a minőségileg leromlott és energiapazarló hazai lakásállomány mellett a bérlakás állományunk sem emelkedik ki uniós összehasonlításban, hiszen a hazai bérlakás állomány 8-9%-ából, 4-5%-nyi az önkormányzati bérlakások mennyisége, ami a 36%-os EU-s átlaghoz képest kifejezetten alacsony hányad.
Majd hozzátette, hogy a kormányzat céljai között szerepel új lakások építése és az állomány minőségének javítása mellett, a bérlakás állomány növelése, és egyéb felújítások ösztönzése. Persze mindennek alapvető feltétele az ország gazdasági állapota, mely befolyásolja a célok megvalósíthatóságának ütemeit.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A kérdés az, hogy más városok, hasonlóan megszorult pénzügyi helyzetükben, követik-e Pécs példáját, mellyel akaratlanul is befolyásolják valamelyest az adott térség lakáspiacát?