Pénzcentrum • 2017. március 26. 12:00
Jelentősen emelkedett az emúlt években a lakáskassza szerződésekkel havonta megtakarított átlagos összeg, a fejlődés több mint 30 százalékos volt az elmúlt öt évben.
A legfeljebb évi 72 ezer forintos állami támogatás miatt továbbra is az egyik legjobb megtakarítási lehetőség a lakástakarékpénztári (LTP) szerződés, ennek ellenére a konstrukció penetrációja még mindig jóval alacsonyabb hazánkban, mint a környező országokban. Azonban az elmúlt években tapasztalt megtakarítási hajlandóság emelkedése Magyarországon a lakás-előtakarékossági szerződéseknél is megfigyelhető; a havi megtakarított összeg átlagos mértéke az elmúlt öt évben 13 ezer forintról 17 ezer forintra növekedett.
A háztartások megtakarítási hajlandóságának növekedéséhez nagymértékben hozzájárult a válság előtt tapasztalt lakossági eladósodás mértékének, valamint a devizahitel-állományának csökkenése is. Azonban a lakáscélú öngondoskodásban van még hova fejlődnie Magyarországnak, hiszen nemcsak a nyugat-európai, de még a szlovák mutatókhoz képest is nagyon alacsonynak mondható a 14 százalékos LTP-penetráció, holott Magyarországon a legnagyobb az állami támogatás mértéke. Ausztriában az emberek közel kétharmada (65%) rendelkezik lakáscélú megtakarítással, ezt követi Csehország (48%), Németország (36%), majd Szlovákia (26%).
Hosszútávon a megtakarítási forma népszerűségét növelheti a lakáspiac fellendülése, valamint a lakosság pénzügyi megtakarításainak, az új és az egyidejűleg több szerződéssel rendelkező ügyfelek, valamint a lejáratkor újrakötött szerződések számának gyarapodása Magyarországon. Tovább növelheti az LTP közkedveltségét, hogy 2017 nyarától megváltozik az ún. kiutalási időszak időtartama, azaz az eddigi három hónap helyett két hónap alatt jutnak a szerződők a megtakarított összeghez, amely még mindig csak lakáscélú beruházásra (vásárlás, felújítás, hiteltörlesztés) használható fel.
Ezekből kifolyólag Magyarországon a lakáspénztári új szerzések piaca a következő években akár 15-18 százalékra is emelkedhet.
Még mindig az egyik legnépszerűbb lakástakarékpénztári konstrukció az úgynevezett kombi hitel, hiszen ötvözi a bankhitel és a lakástakarékpénztári megtakarítás kínálta előnyeit.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
- mondta Kőrösi Zoltán, az Agenta-Consulting ügyvezető igazgatója és a Keszthelyi Holding vezérigazgató-helyettese.
A szerződéskötéskor nagyon fontos a körültekintés és tudatosság, mindenképpen érdemes odafigyelni a lakástakarékpénztár különböző konstrukcióira, mert néhol a számlanyitási díj szinte a teljes első éves állami támogatást is elviheti, ami akár több mint 70 ezer forintot is jelenthet.