Végre kiderült, miért rohan most sok magyar a bankokba

Pénzcentrum • 2016. február 26. 11:02

Egyre inkább szeretnek a magyarok hiteleket felvenni, ennek egyik legfőbb oka az MNB szerint, hogy változatlanok a feltételek. A jegybank mai sajtóeseményén az is kiderült, hogy a visegrádi országok között még mindig hazánkban a legmagasabbak a hitelkamatok. Minek köszönhető, hogy egyre több kölcsönt szeretnének felvenni a magyarok?

A lakáshitelek kihelyezése 2015 során bővült, ennek fő oka az volt, hogy egyre többen akarnak hitelt felvenni, változatlan feltételek mellett

 - mondta Oláh Zsolt, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) elemzője.

A visegrádi országokkal összehasonlítva mind a kamatok, mind a kamatfelárak magasabbak hazánkban, mint a többi országban. A CSOK hatását is megemlítették a sajtóeseményen: a támogatási forma a használt lakásokról az új lakások felé terelheti a hiteleket.

Emellett lényes hatás, hogy közel 1,3 százalékponttal javítja a hitelezést 2017 végéig a támogatás

- tette hozzá Fábián Gergely, az MNB igazgatója.

Az elmúlt egy évben a lakáshitelek kamatai 6,1 százalékról 5,27 százalékra csökkentek, ami 14 százalékos csökkenést jelent. Ez jelentős csökkenés, amely valószínűleg hozzájárult a hitelfelvételi kedv növekedéséhez.

A kölcsönök iránti keresletet ezen felül a csúsztatott fogyasztás is jelentősen növelhette, hiszen sokan nem mertek belevágni hitelfelvételbe a válság évei alatt.

Lényeges azt hozzátenni, hogy a hitelfelvételi kedv annak ellenére nőtt, hogy 2015 elején az MNB bevezette a hitelfék szabályokat:

  • A hitelfedezeti mutatót (HFM) és
  • A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutatót (JTM).
Az előbbi szerint az ingatlan értékének legfeljebb 80 százalékáig vehetünk fel kölcsönt. A JTM szerint viszont a jövedelmünk fele lehet a felvett kölcsön törlesztőrészlete. Ez alól egy kivétel van: ha a havi jövedelem meghaladja a 400 ezer forintot, ilyenkor ugyanis akár a fizetésünk 60 százalékáig is felmehetünk a havi részletek megállapításakor.


A Pénzügyi Kondíciós Index szerint a fogyasztásra gyakorolt hatása semleges, vagyis nem megfigyelhető, az, hogy a pénzintézetek nyomása miatt vennének fel akkora hiteleket a magyarok, amit már nem tudnak visszafizetni.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,9%, a Magnet Banknál 7,03%, a Raiffeisen Banknál 7,22%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29% . Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Mi a helyzet a vállalati hitelekkel?

A teljes vállalati hitelezés 6,7 százalékkal csökkent tavaly, azonban a KKV szektor növekedést tudott felmutatni. Ez azonban azért lehetett így, mert olyan egyszeri események voltak, amelyek nem ismétlődnek meg. Emiatt a csökkenési folyamat másik szektorba került át (pl: állami adósságátvállalás). Az MNB előrejelzése szerint viszont idén mínusz két százalék körül alakulhat a kihelyezett hitelállomány.

A Növekedési Hitelprogramban (NHP) az év utolsó hónapjában kiugró méretet mutatott, hosszabb távon ez is a vállalati növekedést erősítheti.

Címkék:
hitel, mnb, lakáshitel,