Pénzcentrum • 2009. március 9. 05:38
Tovább erősít az Erste Bank, 2009-ben a lakáslízing finanszírozás területén próbálják növelni a piaci részesedésüket. A bank célja az ingatlanlízing értékesítésben rejlő lehetőségek minél szélesebb körű kihasználása.
A lakossági szegmensben az új lakások finanszírozása, a vállalati és vállalkozói ügyfelek körében a lakó-, az üdülőingatlanok, valamint az irodák és az üzlethelyiségek finanszírozása kerül a középpontba.
A türelmi idős konstrukciót választó ügyfelek esetében az Erste Ingatlanlízing Zrt. elengedi a normál ügyleteknél felszámított 1,25 %-os mértékű szerződéskötési díjat. Jövedelemalapú konstrukció esetén a finanszírozási összeg akár a likvidálási érték 100 %-a is lehet.
Amennyiben az igénylő csak minimálbérrel rendelkezik, úgy legalább 10 % önerő bevonására van szükség a lízingkérelem elindításához. Tisztán fedezet alapú konstrukció esetén a finanszírozott összeg maximum a fedezet likviditási értékének 70 %-a lehet.
A likviditási érték a bank által finanszírozott projekteknél megegyezik az adásvételi szerződésben megjelölt vételárral, más bank által finanszírozott projekteknél az értékbecslésben szereplő forgalmi értéket, más esetben a hitelbiztosítéki értéket kell figyelembe venni.
A lakáslízing előnye, hogy kamatot csak a nettó finanszírozott összeg után kell fizetni, az ÁFÁ-t kamatmentesen a teljes futamidő alatt elosztva, a havi lízingdíjban kell megfizetni.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Nyílt végű ügylet esetében a futamidő végén a Lízingbevevő szabad tulajdonos megjelöléssel élhet, zártvégű ügylet esetében a tulajdonjog automatikusan átszáll. Választható a maradványértékes konstrukció is, amely a havi díjban csökkenti a tőketörlesztést.
A lízingelt ingatlan bérbe adható, a bérleti díjból fedezhető a lízingdíj. Az igényléseket forint és euró alapon lehet benyújtani, de törleszteni kizárólag forintban lehet.