Világgazdaság • 2019. október 2. 09:30
Egyelőre csak az árak és a kereslet nő, de a településekre nem költöznek új lakók a Balatonnál. A déli parton öt és félszeresére nőtt a kínálat és 17 százalékos a drágulás, az északi parton viszont csupán 50 százalékos a kínálatbővülés, ellenben 73 százalékos az áremelkedés.
Berobbant a balatoni újlakás-piac, egyelőre csak az árak és a kereslet nő, a lakóparkként épülő üdülőházaktól nem nyertek új lakókat a települések - írja a Világgazdaság. Két éve robbant be, és mára két részre szakadt a balatoni újlakás-piac. Van mire alapozniuk a fejlesztőknek, a Balaton környékén két év alatt megduplázódott a kereslet, és idén az első nyolc hónapban 85 százalékkal nőtt tovább.
- összegzett Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági elemzője. Az északi és a déli part jelentősen eltérő számait a kínálatbővüléssel fordítottan arányos árváltozás magyarázza. A bővülő kínálat kifogja a szelet a drágulás vitorlájából, a déli parton ugyanis az átlagos négyzetméterárak magasabb szintről, 707 ezer forintról indultak, és most értek el 830 ezer forintig, míg a tó északi felén két év alatt 581 ezer forintról több mint 1 millió forintra emelkedtek.
Lakást, házat vennél? A Pénzcentrum kalkulátorával megtalálhatod a legjobb hitelt!
A déli part legdrágább települése Szántód, ahol az új lakások átlagos négyzetméterára meghaladja az 1,4 millió forintot, az északi parton pedig Balatonfüred, ahol az 1,1 millió forintot. Az árazásban nagy különbségek figyelhetők meg a panoráma alapján, az utcai kilátáshoz képest akár 60 százalékkal is többet kérhetnek az építtetők, de a kertre nyíló kilátáshoz képest is 17 százalékkal többet ér a balatoni panoráma.