Eladó a magyar színészlegenda egykori lakása: nem fogod elhinni, mennyiért!

Pénzcentrum2018. december 30. 14:50

104,5 millióért kínálják azt a lakást, amely egykor Jávor Pálé volt. A kissvábhegyi ingatlan kétszintes, erkélyes, alapterülete 109 négyzetméter. Nemrég alapos felújításon esett át. De vajon érdemes megvenni?

A XII. kerület legkedveltebb részén, a Déli pályaudvartól pár perc sétára eladó egy modern, mégis otthonos, teljes körűen felújított, praktikus elosztású, 2 szintes, erkélyes, kertkapcsolatos lakás kiváló adottságokkal!! Ebben a kivételesen különleges ingatlanban egykoron a neves színművész, Jávor Pál lakott, aki előtt az ott lakók nevére szóló emléktáblával tisztelegnek - az ingatlanbazáron megjelent hirdetést a Life.hu szúrta ki.

Milliós négyzetméterár?

Ahogy arról a Pénzcentrum már korábban is beszámolt, Budapesten már nem elképzelhetetlen a milliós négyzetméterár. Ez a lakás sem jár messze tőle: 

958 ezer forintot kérnek egyetlen négyzetméteréért.

Így fektess ingatlanba

Semmi kétség, 2018 is nagyrészt az ingatlanokról, pontosabban az ingatlanos áremelkedéséről szólt. Az, aki befektetési célra vásárolna jövőre, jobban jár, ha legfeljebb 40 négyzetméteres és legalább másfél-két lakószobás ingatlant vásárol egy nagyon jó környéken - tudta meg a Pénzcentrum korábban Kövesdi Marcell ingatlanszakértőtől.

Hogy mi is számít jó lokációnak, azt az alapján lehet eldönteni, hogy milyen vevőkörnek szeretnénk majd továbbértékesíteni a lakást, vagy mire szeretnénk használni azt:

  • Ha például diákoknak szeretnénk eladni, vagy kiadni a megvásárolt lakást, az egyetemek körül kell keresgélnünk, folyamatosan figyelve a piaci ajánlatokat. De, ha mondjuk az idősebb, nyugdíjas generációt célozzuk meg, akik szintén előszeretettel vásárolnak kisebb méretű lakásokat, arra is érdemes figyelni, hogy ők - másokkal ellentétben - szívesen vesznek földszinti lakásokat. Náluk fontos lehet még, hogy a környéken legyen zöldterület, vagy akár park.
  • A szakértő szerint van olyan vevőkör is, amelyik kifejezetten panellakásokat vesz szívesen, elsősorban olyanokat persze, amik jó állapotban vannak - úgy a ház, mint maga a lakás. Ennek az is az előnye, hogy ez a piac nem annyira telített, nem annyira nehéz jó lakásokat venni és eladni, mint például Budapest belvárosában.
  • A belvárosi lakáspiac ugyanis teljesen telített. Stabil és állandó vevőkörrel bír, ami azt jelenti, hogy azok, akik erre a lakástípusra utaznak, pillanatok alatt lecsapnak minden új ajánlatra, minden eladó lakásra. De az is sokszor előfordul, hogy ezek a lakások ki sem kerülnek a piacra, nem hirdetik meg őket, hanem ismeretség, vagy szájról-szájra módszer alapján kelnek el.
Frissítés! Egy olvasónk szerint nem teljesen hiteles a hirdetés. Mint azt cikkünk megjelenését követően lapunknak megírta: "Jávor Pál ebben a házban lakott valóban, de nem ebben a lakásban. Kértem a hírdetőt, hogy ezt javítsa ki, de eddig nem tette meg."
Címkék:
vásárlás, lakás, ingatlan, Budapest, lakáspiac, lakóingatlan, kertem,