Pénzcentrum • 2026. november 4. 12:02
Lakásonként akár 4-5 millió forintos támogatást is biztosíthat a Wekerle Panel Program és a Wekerle Társasházi Program, amelyek részleteiről a november 3-i Magyar Közlönyben jelent meg kormányhatározat. A kormány 2030-ig legalább 60 ezer lakás korszerűsítését célozza meg, a vissza nem térítendő támogatás aránya pedig 30 és 50 százalék között alakulhat. A pályázati feltételeket december közepéig kell kidolgozni, a támogatások igénylésére azonban egyelőre várni kell.
Megjelent a Magyar Közlönyben a Wekerle Panel Program és a Wekerle Társasházi Program meghirdetéséről szóló, 1359/2026. (XI. 3.) számú kormányhatározat. A döntés meghatározza a két felújítási program legfontosabb pénzügyi kereteit, a finanszírozás lehetséges forrásait, valamint a részletes pályázati feltételek kidolgozásának határidejét.
A programok célja a társasházakban élők lakhatási körülményeinek javítása, az épületek energetikai korszerűsítése és az egységes épületszintű felújítások ösztönzése. A kormány tervei szerint 2030-ig legalább 60 ezer panel- és társasházi lakást érnének el a támogatásokkal.
Akár ötmillió forint is járhat lakásonként
A kormányhatározat külön támogatási összeghatárt állapít meg a panelépületek és a hagyományos építésű társasházak számára. Előbbieknél lakásonként legfeljebb 4 millió forint, utóbbiaknál pedig maximum 5 millió forint támogatással számolnak.
A dokumentum szerint a vissza nem térítendő támogatás aránya legalább 30, legfeljebb 50 százalék lehet. Ez azt jelenti, hogy a felújítási költségeknek csak egy részét fedezheti az állami hozzájárulás, a fennmaradó összeg finanszírozásáról is gondoskodni kell.
A határozat ugyanakkor egyelőre nem részletezi, hogy pontosan milyen munkálatokra lehet majd támogatást igényelni, illetve milyen feltételeknek kell megfelelniük a pályázó társasházaknak. Ezeket a később megjelenő pályázati felhívások határozzák meg.
Ekkor indulhat a támogatások igénylése
A kormány több határidőt is meghatározott a programok előkészítésére. A gazdasági és energetikai miniszternek, a többi érintett tárca, valamint civil és szakmai partnerek bevonásával, 2026. december 15-ig kell kidolgoznia a pályázati felhívásokat.
A támogatások igénylését lehetővé tevő eljárás kialakításának határideje 2027. február 28. A kormányhatározat külön előírja, hogy az igénylési rendszer kialakításánál kerülni kell a felesleges adminisztratív terheket.
JÓL JÖNNE 9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 9 000 000 forintot igényelnél 8 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 134 246 forintos törlesztővel a CIB Bank és az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,94%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,5%-ot) és az Erste Bank (THM 10.67%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Fontos ugyanakkor, hogy ezek az időpontok az előkészítésre vonatkoznak. A dokumentum nem határozza meg a pályázatok tényleges megnyitásának napját, így egyelőre nem tudni, pontosan mikortól jelentkezhetnek a lakóközösségek.
Honnan lesz pénz a felújításokra?
A programok finanszírozását részben a Környezeti és Energiahatékonysági Operatív Program Plusz, vagyis a KEHOP Plusz forrásaiból, részben pedig az uniós kibocsátáskereskedelmi rendszerhez kapcsolódó kvótabevételekből tervezik biztosítani.
A támogatások lebonyolításában a Magyar Fejlesztési Bank és a vele jogviszonyban álló pénzintézetek vesznek majd részt. A teljes rendelkezésre álló támogatási keret összegét ugyanakkor a most megjelent határozat nem tartalmazza. A finanszírozás előkészítésének részeként a vidék- és településfejlesztési miniszternek november 30-ig kell előterjesztést készítenie a KEHOP Plusz éves fejlesztési keretének szükséges módosításáról.
A programok egyik fontos eleme, hogy a felújításokban részt vevő tervezőkre és kivitelezőkre külön előminősítési rendszert vezetnének be. Ennek kidolgozására szintén december 15-i határidőt szabott a kormány. A rendszer célja, hogy megfelelő minőségi garanciákat biztosítson a felújítások során, miközben az épületek megújítása az építészeti és városképi szempontoknak is megfelel.