Pénzcentrum • 2025. augusztus 1. 08:30
2025 I. félévében 5129 új lakás épült, 15%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12 830 volt, 43%-kal több, mint 2024 azonos időszakában - áll a KSH friss közleményében.
2025 I. félévében 5129 lakást vettek használatba, ami 15%-os csökkenést jelent az előző év azonos időszaki, alacsony bázishoz képest. A fővárosban 14, a megyei jogú városokban 34, a községekben 17%-kal kevesebb lakás épült. Csak a kisebb, nem megyei jogú városokban emelkedett kissé (1,1%-kal) az átadott lakások száma.
A lakásépítés területi koncentrációja a fővárosban továbbra is erős. Budapest 1821 új lakásának csaknem fele három kerületben épült fel: a VIII. kerületben 319, a IX. kerületben 379, a XI. kerületben 195 új lakást vettek használatba. Pest régió 1,0, továbbá Nyugat-Dunántúl 5,7%-os növekedésén kívül minden más régióban csökkent az átadott lakások száma.
A természetes személyek által épített lakások aránya 38%-ról 33%-ra csökkent, a vállalkozások által építetteké 60%-ról 67%-ra nőtt az előző év azonos időszakihoz képest. Az új lakóépületekben használatba vett lakások 48%-a családi házban, 41%-a többszintes, többlakásos épületben, 7,1%-a lakóparkban található.
A használatba vett lakások átlagos alapterülete 1,9 m2-rel 93,5 m2-re mérséklődött a 2024 első félévihez képest. A fővárosi lakások mérete átlagosan 68 m2 volt. Az értékesítési céllal épített lakások aránya 66, a saját használatra építetteké 32% volt, a megoszlás az eladásra építettek felé tolódott el, 6,7 százalékponttal.
Országos szinten az építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12 830 volt, 43%-kal több, mint egy évvel korábban. A növekedés hátterében elsősorban nagy léptékű fővárosi beruházások álltak.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Budapesten összesen 5992 lakás építésére adtak engedélyt, ami az előző év azonos időszaki 3,8-szerese. Az engedélyezett fővárosi lakásépítések 80%-a négy kerületben fog megvalósulni. Csupán a XI. kerületben mintegy 3400 engedélyt adtak ki, ezt a XIII., a X. és a XXI. kerület követi, együtt több mint 1300 lakással.
A megyei jogú városokban 3,3%-kal növekedett az engedélyezett lakások száma. A kisebb településeken azonban csökkent a kiadott lakásépítési engedélyek száma: a nem megyei jogú városokban 17, a községekben pedig 6,1%-kal. A megyei jogú városok közül kiemelkedik Szeged, több mint 550 engedélyezett lakással, és bő 200 lakást engedélyeztek Székesfehérváron, Debrecenben, Nyíregyházán és Pécsen is.
Budapesten kívül még Közép-Dunántúl és Dél-Alföld régióban nőtt az építési engedélyek száma, 22, illetve 122%-kal. A többi régióban az előző év azonos időszakinál kevesebb lakás építését engedélyezték. A legnagyobb mértékű visszaesés Észak-Alföldön és Dél-Dunántúlon történt, ahol 41, illetve 39%-kal kevesebb lakás építését kezdeményezték, mint 2024 első félévében.
Az építtetők az esetek 31%-ában éltek az egyszerű bejelentés lehetőségével.
A kiadott új építési engedélyek alapján a korábbinál 3,2%-kal több, összesen 4451 lakóépület építését tervezték az országban. A létesítendő nem lakóépületek száma országosan 1396 volt, 20%-kal kevesebb, mint egy évvel korábban.