Pénzcentrum • 2025. július 23. 13:28
Újlengyel annak ellenére vezeti be az ún helyi önazonossági törvényben szabályozott rendeletet, hogy maga a törvényszöveg még meg sem jelent a Közlönyben.
Egy Pest vármegyei település, Újlengyel is bevezeti az önazonossági törvényben rögzített jogát ahhoz, hogy önkormányzati rendelettel lehetetlenítsék el az új beköltözéseket és ingatlanvásárlásokat. Teszik ezt annak ellenére, hogy a helyi önazonosság védelméről szóló törvény jogvédelmi eszközeinek alkalmazására vonatkozó szabályokról szóló kormányrendelet még nem jelent meg a Magyar Közlönyben - írta a Pénzcentrumnak Szabó Judit Anna ügyvéd.
Mint írja, az elővásárlási sorrend a jól ismert szabályok szerint alakul, rendhagyó módon azonban az ingatlanra vételi ajánlatot tevő vevőt a Képviselő-testület személyesen is meg kívánja hallgatni. Személyes meghallgatásról a 2025. évi XLVIII. törvény nem rendelkezik, az elővásárlási jog ráadásul nem vétójog, a Képviselő-testület csak arról dönthet, hogy él-e az elővásárlási jogával, vagy sem.
Hozzáteszi a levélben, hogy lakcímlétesítési engedélyt csak az a nagykorú természetes személy kaphat Újlengyelen, aki megfelel a következő feltételeknek:
- folyamatos biztosítotti jogviszonnyal bír
- legalább 1 éve fennálló munkaviszonya (vagy hasonló státusza) van
- igazolja, hogy rendszeres, a minimálbért elérő jövedelemmel rendelkezik
- a Képviselő-testület személyes meghallgatásán részt vett és pozitív elbírálásban részesült.
Az utolsó pont azért lehet problémás, mert a törvény a lakcímlétesítés kapcsán nem említ személyes meghallgatási lehetőséget, az önkormányzat viszont rendeletben előírhatja, hogy a betelepülő valamely észszerű előzetes feltételnek feleljen meg. A törvény egyik bekezdése értelmében azonban az eljáró szervnek a mérlegelési jogkörét az önkormányzati rendeletben megadott szempontok adta kereteken belül kell gyakorolnia, továbbá az indokolásból ki kell tűnnie a mérlegelés szempontjainak, az annak során figyelembe vett körülményeknek, valamint a mérlegelés okszerűségének.
Az újlengyeli rendeletből a pozitív elbírálást eredményező döntéssel kapcsolatos szempontrendszer nem derül ki
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,62 százalékos THM-el, havi 184 778 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,78%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,89%, míg a MagNet Banknál 7,02%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
- teszi hozzá Szabó Judit Anna.
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei Taktaharkány rendelete már augusztus 25-én életbe lép, és az már a második lesz a megyében - az első Mezőkeresztes volt. A rendelet értelmében Taktaharkányban a társadalmi berendezkedés és az életmód fenntartásához legalább középfokú szakképesítéssel bíró betelepülőkre van szükség.