Pénzcentrum • 2025. február 7. 10:47
A kormány elkaszálta a Mini-Dubaj projektet, így a Rákosrendező fejlesztése a BMK Nonprofit Zrt. feladata lesz – jelentette be Gulyás Gergely. Karácsony Gergely főpolgármester szerint Budapest élhetőbbé tételéhez rozsdaövezeteket kell fejleszteni, és a területen kizárólag olyan beruházás valósulhat meg, amely a városlakók érdekeit szolgálja. A terv szerint a telek köztulajdon marad, a lakások 20%-a megfizethető bérlakás lesz, és egy 25 hektáros közpark is épül. A projekt sikeréhez azonban elengedhetetlen a kormány és a magántőke támogatása.
Mint arról beszámoltunk, elkaszálták a Mini-Dubaj projektet, a BMK Nonprofit Zrt. elővásárlási jogát a kormány tudomásul veszi, övék a jog és a kötelesség Rákosrendező fejlesztésére - jelentette be Gulyás Gergely a kormányinfón.
Ennek kapcsán Karácsony Gergely főpolgármester szólalt fel egy sajtónyilvános konferencián február 7-én, péntek délelőtt. Budapest lakossága folyamatosan csökken, ezt a folyamatot kell megállítani azzal párhuzamosan, hogy élhetőbbé kell tenni a fővárost. Tisztább levegő, több zöld felület, használható tömegközlekedésre van szükség.
A rozsdaövezeteket jó minőségű lakóövezetté lehet és kell alakítani, ezek közül a Rákosrendező a legfontosabb. Nagy előnyük, hogy közel vannak a történelmi belvároshoz, jó közlekedési kapcsolattal rendelkeznek, egybefüggő területek, amelyeknek egy tulajdonosa van. Hátrányuk, hogy erősen szennyezett ipari területekről van jellemzően szó.
Két modell látszik: egy jó és egy rossz, a meg nem valósult beruházás nem csak a klímaválságot, a lakhatási válságot is tovább mélyítené. Rákosendezőn ezzel szemben csak olyan beruházás valósulhat meg, ami a városlakók érdekeit szolgálja, magántőke nélkül azonban nem is érdemes nekimenni.
Versenyt kell kialakítani, és ezt a területet nem egyben, értelmes egységekben kell értékesíteni, de fontos, hogy a telek köztulajdon maradjon. A lakások legalább 20 százaléka megfizethető bérlakás lesz.
- fogalmazott a főpolgármester. Fontos, hogy a beruházók keressék az eladó kegyeit. A lakhatást és a klímaválságot enyhítő beruházásra van szükség.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A 2019-es hasznosítási terv alapvetően jó, persze újra kell gondolni, jó kiindulási pont. Valódi nagy közpark lesz, 25 hektáros, tóval, vegyes funkciójú új városrész épül. Persze kapcsolódnia kell Budapest zöld infrastruktúrájához. A magasabb épületek megengedettek lesznek, de maximum 90 méteresek, összesen 1,5 millió négyzetmétert lehet itt építeni, de fontos, hogy ne gagyi, rémisztő egységek épüljenek.
Mi fog történni?
Útelágazódáshoz érkeztünk, pozitív kormányi hozzáállás nélkül, itt valódi változás nem történhet, fontos, hogy a vasúti infrastruktúra megújuljon itt. Az első lépés a megállapodás az állammal, a MÁV-val. Azt nem tudni egyelőre, mennyire szennyezett a talaj, de amit az arab beruházó vállalat, azt a főváros is vállalja.
Vitézy Dávid szerint is nagyon sok megállapodásra lesz szükség, van jelentősége a közös kiállásnak.
Címlapkép: Bruzák Noémi, MTI Fotószerkesztőség