Pénzcentrum • 2025. február 4. 08:30
A Fővárosi Közgyűlés zöld utat adott a Főtáv jogutódjának, a Budapesti Közművek Zrt-nek (BKM) az elővásárlási jog gyakorlására a rákosrendezői ingatlanegyüttes ügyében. A döntés újabb fordulatot hozhat a nagy port kavart "mini-Dubaj" projektben, amelynek kimenetele még bizonytalan - írja a Népszava.
A BKM már hivatalosan is jelezte szándékát a Magyar Nemzeti Vagyonkezelő (MNV) Zrt. felé, bár válasz egyelőre nem érkezett. A másik elővásárlásra jogosult cég, a Stockton Zrt. álláspontja még nem ismert.
Az elővásárlási jog gyakorlása esetén az ingatlanegyüttes osztatlan közös tulajdonba kerülhet, ami akadályozhatja mindkét fél terveinek megvalósítását. A főváros Parkváros koncepciója ismert, míg a Stockton tervei feltehetően a kormányzati szándékokhoz igazodnak, beleértve az Egyesült Arab Emírségek befektetőivel való együttműködést.
A Stockton Zrt-nek a hónap végéig van lehetősége bejelenteni elővásárlási szándékát. Ha az eladó elfogadja az ajánlatokat, a cégeknek 10 napjuk van az első vételárrészlet felének megfizetésére. A teljes 50,9 milliárd forintos vételárat 2039 márciusáig kell kiegyenlíteni.
Amennyiben az eladó csak az egyik fél kérelmének enged, a másik fél pert indíthat. Ez esetben 260,3 millió forint illetéket kell befizetni. Kiss Ambrus, a Főpolgármesteri Hivatal főigazgatója a lapnak nyilatkozva kijelentette:
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 30 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,2 százalékos THM-el, havi 214 756 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a Magnet Bank és az ERSTE Bank, ahol 6,71%, a CIB Banknál 6,89%, a Raiffeisen Banknál 7%, míg az UniCredit Banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ha szükségessé válik a perindítás a rákosrendezői mini-Dubaj ügyében, meg fogjuk találni az illetékre a pénzt, ahogy az első vételárrészletre is sikerült fedezetet találnunk.
A főváros vizsgálja annak lehetőségét, hogy a BKM helyébe lépve indítson pert, ami illetékmentes lenne. Ha ez nem lehetséges, a közmű cég eredménytartalékából fedeznék az illetéket és az első vételárrészletet is.