Pénzcentrum • 2016. október 30. 13:00
Bulvárértesülések szerint a törökbálinti Tükörhegyen építkezik Sarka Kata. Az új otthon nem lesz olcsó mulatság: alap igényszint mellett is tízmilliókba fáj egy ilyen beruházás, de a teljes bekerülés - főként extra elvárásokkal - könnyedén meghaladhatja a 100 milliót is.
A törökbálinti Tükörhegyen, Hajdú Péterrel közös otthonuktól alig néhány utcára építkezik Sarka Kata - derítette ki a Star magazin. A bulvárlap informátora szerint Kata döntése végleges:
KATT! Tízmilliókért költözhetett el Sarka Kata: mutatjuk, hova
Nem lesz olcsó mulatság
A Pénzcentrum piaci elemzése szerint - amelyet a két legnagyobb hazai ingatlanos portál segítségével végeztünk - jelenleg alig több mint egy tucat építési telket kínálnak Tükörhegyen. A legolcsóbbat - egy 671 négyzetméteres, összközműves telket, bontandó házzal - 14 milliós; míg a legdrágábbat - egy hatalmas, 423 320 négyzetméteres fejlesztési területet - 7,56 milliárd forintos irányáron hirdetik. Az összesített kínálati árak alapján pedig
De a telek csak az egyik, ráadásul kisebbik része a beruházásnak. Egy új otthon felépítése ugyanis alaphangon is tízmilliókba fájhat. A Pénzcentrum például a 10+10-es CSOK felhasználása kapcsán nézte meg korábban a minimális kivitelezési költségeket. Ezek alapján kiderült, hogy
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ebbe a keretbe viszont sem plusz négyzetméterek (a törvény szerint 3 vagy több gyermekes családoknál az új építésű lakás minimum 60 négyzetméteres, és az új építésű ház minimum 90 négyzetméteres hasznos alapterületű lehet), sem egy garázs, sem olyan innovatív megoldások nem férnek bele, mint a napelem, vagy például az árnyékolástechnika. És akkor az extra igényekről, amihez Sarka Kata korábban hozzászokhatott Hajdú Péterrel közös otthonukban, még nem is beszéltünk.
Tehát a tükörhegyi átlagos telekmérettel (~1000 négyzetméter), 20 százalékos beépítéssel, és négyzetméterenként, közepesnek mondható 500 ezer forintos kivitelezési költséggel kalkulálva azt jelenti, hogy Sarka Kata alaphangon is bő 100 millió forintért tud majd új életet kezdeni. Arról nem is beszélve, hogy a Pénzcentrum értesülései szerint