Pénzcentrum • 2016. május 12. 14:05
Tömény luxus és még töményebb szexualitás - röviden így foglalható össze az a reklámfilm, amivel Billy Rose amerikai ingatlanos próbál meg vevőt találni egy kaliforniai villára. Mutatjuk azt is, Te hogyan hirdesd meg az ingatlanod.
Vírusként terjed a közösségi portálokon néhány hete egy tengerentúli ingatlanügynökség, szoftpornónak is simán beillő hirdetése. A reklámfilm felépítése nem túl bonyolult: egy gyönyörű hölgy "napi rutinját" követhetjük végig a 12,5 millió dollárért (3,5 milliárd forint) kínált luxusingatlanban. A készítők mindent bevetettek, a meztelenkedésen túl egy igazi meglepetéssel zárul például a történet.
Így hirdesd meg a lakásod
Habár mondanunk sem kell, hogy nem kell feltétlenül a fenti megoldáshoz nyúlni (főként, hogy az amerikai ingatlanos, Billy Rose szerint eléggé "sokba fájt"), ha el akarod adni az ingatlanod, az ugyanakkor nem kétséges, hogy a vevőcsalogatás mindenképp a siker egyik záloga. Éppen ezért az a minimum - bár erre sok hazai "szakember" csak legyint -, hogy elkerülöd a klasszikus szarvashibákat.
Tipikus hiba például, ha az eladó (vagy az ingatlanos - erre is van példá szép számmal) semmitmondó, rosszul komponált képpel hirdeti az ingatlant. Egy-egy rossz kép láttán ugyanis nem csoda, ha elmegy az érdeklődő kedve a lakás megtekintésétől. Éppen ezért érdemes lehet megfontolni egy profi fotós szerződtetését. Egy jól komponált kép már fél siker!
3+1 TIPP, HA NINCS PÉNZED PROFI FOTÓSRA:
#1 Legyen rend!
A rendetlenség azon túl, hogy nem kelt jó benyomást, optikailag még kicsinyíti is a teret. Érdemes figyelmet fordítani a fürdőszobára és konyhára, melyek állapota sok esetben jelentősen ront az eladhatóságon, és az ingatlan vételárán is.
#2 Mit fotózzunk, és mit ne?
A lakószobákat mindenképp, s a jó állapotú konyhát, s fürdőt is érdemes lekapni. Nem tanácsos viszont olyan képet készíteni, melyen hangsúlyosan láthatók az ingatlan szerkezeti hibái (repedés, beázás, penészesedés). Emberek ne szerepeljenek a fotókon!
#3 Mikor fotózzunk?
Napfényes lakások esetén nappal, sötét lakásoknál viszont vagy akkor, amikor a lehető legtöbb fény érkezik, vagy pedig este, amikor a világítással, s megfelelő módon használt vakuzással lehet játszani.
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
#+1 Csak alaprajzot!
Ha nem rendelkezünk minőségi fotókkal és nem is akarunk rá időt, s pénzt áldozni, érdemesebb lehet csak egy pontos alaprajzot mellékelni a hirdetéshez. Nagyon fontos ugyanakkor, hogy ehhez is kérjük szakember segítségét, hiszen egy méretarányos terv is minimum elvárása egy potenciális érdeklődőnek.