Pénzcentrum • 2025. február 1. 15:02
Több pénzintézet is felvette a termékpalettájára a vidéki felújítások előfinanszírozására szolgáló kedvezményes kölcsönt.
2025. január elsejétől az 5000 főnél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált kistelepüléseken újra elérhető az otthonfelújítási támogatás. Ennek keretében a gyermeket nevelő családok otthonuk felújítási, korszerűsítési munkálataik költségének a felét, legfeljebb 3 millió Ft-ot visszakaphatnak az államtól a munkálatok befejezését követően - írja a Bankmonitor.
A vissza nem térítendő támogatás utólagos, de sok családnak nincs elegendő pénze megfinanszírozni a munkálatokat, számukra lehet segítség a február elsejétől induló támogatott hitel, amely kedvezményes kamatozás mellett biztosít forrást a családok számára a felújítás előfinanszírozására.
A kölcsön a jogszabály alapján már február igényelhető, az persze más kérdés, hogy mely bankoknál lehet ténylegesen elérni a konstrukciót. Kisebb a tülekedés, mint amit a Munkáshitel indulásakor lehetett látni, de így is két pénzintézet közül választhatnak az érdeklődők: a megjelent hirdetmények alapján ugyanis a K&H Banknál és az OTP Banknál igényelhető a támogatott hitel.
A kamatot jogszabály alapján kell meghatározni, a K&H Banknál ez 4,66%, míg az OTP Banknál 4,65%. (Vélhetően az eltérés a kerekítéseknek köszönhető.) Ki kell hangsúlyozni tehát, hogy a kérdéses kölcsön kamata nem végig fix 3%, a jelen kölcsön esetében ugyanis a kamattámogatás mértéke 3% és nem az ügyfélkamat. Ettől függetlenül ez a kamatszint 2-2,5 százalékponttal kedvezőbb egy piaci kamatozású lakáshitelhez képest.
A K&H Banknál a hitelösszeg 2-6 millió Ft között lehet, a futamidő 5-10 év között alakulhat. A hitel 1%-os díj ellenében előtörleszthető, végtörleszthető a futamidő alatt. A maximális kölcsönösszeg, futamidő a jogszabály alapján meghatározott így ebben eltérések nem lesznek az egyes bankok között. (Az OTP oldalán még részletesebb tájékoztatást a cikk írásakor nem lehetett látni.)
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
Ki kaphatja meg a kedvezményes kölcsönt?
Meg kell felelnie az igénylőknek a vissza nem térítendő támogatás alapvető feltételeinek:
- Egyedülálló, élettársi kapcsolatban élő és házas is felveheti a támogatást (utóbbi kettő fél együttesen)
- Legalább egy gyermeket kell nevelnie a családnak, a 12 hetes magzat már meglévő gyermeknek minősül. (Ugyanakkor itt gyermekvállalás nem lehetséges)
- Együttesen legalább 50%-os tulajdonjoggal kell rendelkeznie az ingatlanban az igénylőknek és gyermekeiknek.
- Legalább egy éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie az érdeklődőnek. (Párok esetén elég, ha az egyik fél teljesíti ezt az előírást.)
- Büntetlen előéletűnek kell lenni az igénylőnek és nem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása, adótartozása.
Miért fontos ezeknek a feltételeknek megfelelni? A kérdéses kölcsön a vissza nem térítendő otthonfelújítási támogatással érintett munkálatok előfinanszírozására szolgál. Ha a család végül nem kapja meg a vissza nem térítendő támogatást, vagy megkapja, de annak összege nem éri el a kölcsönösszeg negyedét, akkor a kölcsön kamattámogatását is elbukja a család.
Természetesen banki kölcsönről lévén szó az egyes pénzintézetek egyedi előírásait is teljesíteni kell. Vagyis megfelelő munkaviszonnyal, jövedelemmel mindenképpen rendelkeznie kell az érdeklődőnek. Emellett az ingatant is el kell fogadnia fedezetként a banknak. A Bankmonitor szakértői szerint a kérdéses hitelt nyújtó bankok listája még tovább bővülhet, akár már az elkövetkező munkanapok