HelloVidék • 2025. december 8. 13:45
Ritka lehetőséghez juthat az, aki éppen turisztikai, vendéglátói vagy horgászati vállalkozás indításán gondolkodik. Eladóvá vált ugyanis a Börgöndpusztai Horgászparadicsom: 35 milliós halállománnyal, faházakkal és saját szigettel várja új tulajdonosát! A közösségi oldalakon közzétett hirdetés szerint az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és jelenlegi formájában is teljeskörűen működő egységként üzemeltethető.
Költözés miatt értékesítenék a Székesfehérvár mellett fekvő Börgöndpusztai Horgászparadicsomot. A háromhektáros, azonnal birtokba vehető komplexum saját tóval, szigettel, vendéglátóegységgel és szálláshelyekkel rendelkezik, így új gazdája akár másnap folytathatja a működtetést - vette észre a Pecaverzum.
A közösségi oldalakon közzétett hirdetés szerint az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, és jelenlegi formájában is teljeskörűen működő egységként üzemeltethető. A 3 hektáros területből mintegy 1,8 hektár a vízfelület, amelyet egy saját sziget tesz igazán különlegessé. A tóban kb. 35 millió forint értékű halállomány él, a gazdák szerint a vízterület önfenntartó és jelentős természetes szaporulattal rendelkezik.
Sziget pavilonnal, 7 faház, melegkonyhás büfé és teljes infrastruktúra
A tó közepén fekvő szigeten egy 45 fős pavilon található, amely rendezvényekre, esküvőkre, céges összejövetelekre vagy horgászversenyek lebonyolítására is alkalmas. A szigeten és a parton is teljes körű villamos hálózat működik 230–400 voltos ellátással. A part mentén hét, klímával felszerelt faház várja a vendégeket, így a hely nemcsak nappali horgászatra, hanem többnapos pihenésre is kiválóan alkalmas. A parton melegkonyhás büfé üzemel, közvetlenül a halőrház mellett.
A teljes terület kerítéssel, villanypásztorral, közvilágítással és kamerarendszerrel védett, a szennyvíz közvetlenül közműre kötött.
Pályázati lehetőségekkel kecsegtető halastó-besorolás
A terület hivatalosan halastó besorolású, ami számos jelenlegi és jövőbeli támogatási, pályázati lehetőséget nyithat meg az új tulajdonos számára. A vízellátást egy K-9 jelű mélyfúrású kút biztosítja, amely kiváló minőségű rétegvizet szolgáltat.
A közelben futó Székesfehérvár keleti esővíz-csatornájából szükség esetén átemeléssel további víz nyerhető. A vízjogi engedélyt nemrég újították meg, a zsiliprendszer kiépítése megtörtént – vagyis a tónak minden hatósági feltétele rendezett.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 64 021 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,68%), de nem sokkal marad el ettől az ERSTE Bank (THM 10,83%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Vendéglátásra, rendezvényekre vagy lakóingatlannak is alkalmas épület tartozik hozzá
A komplexum része egy 220 m²-es épület, amely korábban étteremként és rendezvényhelyszínként működött, és 2018-ban teljes szigetelést kapott.
Az épületben:
- engedéllyel rendelkező melegkonyha,
- 230–400 voltos áramellátás,
- mennyezeti infrapaneles fűtés,
- két nagy teljesítményű klíma található.
A létesítmény akár lakóingatlanná is átalakítható, az üzemeltető kft. pedig igény esetén szintén megvásárolható. Az ingatlanegyüttes egyébként 215 millió forintos áron keresi új tulajdonosát, amelyet a hirdetés szerint nem kívánnak tovább alkudni. Külön megvásárolva: a tó 170 millió forint, az étteremépület 80 millió forint.
Címlapkép: Facebook