Pénzcentrum • 2025. december 20. 12:18
December 24-én életbe lép egy látszólag jelentéktelen jogszabályi változás, amely alapjaiban alakíthatja át a magyar termőföldpiac szabályozását: a földtulajdonosoknak ezentúl nem kell személyesen művelniük megvásárolt földjeiket, elegendő, ha haszonbérletbe adják azokat - írta meg a 444.hu.
A módosításra Szabó László, a Hold Alapkezelő alapítója hívta fel a figyelmet, aki jelenleg zalai gazdaságában bivalytenyésztéssel foglalkozik. Szerinte a változás megnyitja az utat a kifejezetten pénzügyi célú földbefektetések előtt.
A 2013. évi földforgalmi törvény 13. paragrafusa eddig szigorúan előírta, hogy a vásárló köteles személyesen művelni az általa megszerzett területet, és nem ruházhatja át annak használatát másra. December 24-től azonban egy új, g) ponttal bővül a kivételek listája: "haszonbérleti szerződés keretében engedi át a használatot".
Ez a módosítás szembemegy a földforgalmi törvény eredeti szellemiségével, amely kimondta, hogy a termőföld nem válhat pénzügyi spekuláció tárgyává, és csak az birtokolhatja, aki maga is műveli azt.
"Ez a néhány idézett szó igazi pálfordulás a kormány földügyi szabályozásában. Ezentúl bárki, akinek van hatvanezer forintja és egy hónapja az "Aranykalász" begyűjtésére, vásárlóként jelenhet meg a magyar termőföld piacon. Ne legyenek kétségeink: sokan lesznek. A magyar földpiac gyakorlatilag megnyílt a pénzügyi befektető magánszemélyek előtt" – fogalmazott Szabó László.
A módosítás elfogadásának körülményei is figyelemre méltóak. Az agrárminiszter feladatkörét érintő törvények módosításáról szóló jogszabályt december 16-án hirdették ki, ám a november 11-én a parlamentnek benyújtott eredeti tervezetben ez a változtatás még nem szerepelt.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A dokumentumok áttekintése alapján kiderül, hogy a szóban forgó módosítás először a Font Sándor által vezetett mezőgazdasági bizottság november 25-i ülésén tárgyalt javaslatcsomagban bukkant fel. Az ülésen Font elmondta: "A képviselőtársaim részéről módosító indítvány nem érkezett, így azt nem kell tárgyalnunk, azonban a Fidesz-frakció módosító indítványt szeretne a bizottság nevében benyújtani. Ezt előkészítettük, és ki is küldtük a bizottság tagjainak a szokásos formában."
Viski József, az agrártárca államtitkára az ülésen megerősítette, hogy a minisztérium ismeri és támogatja a javaslatot. A módosításhoz csatolt indokolás azonban mindössze megismételte a jogszabályi szöveg tartalmát, érdemi magyarázatot nem adott.
A változtatás következményei jelentősek lehetnek a magyar földpiacon: lehetővé válik, hogy befektetési céllal vásároljanak termőföldet olyan személyek is, akik nem kívánják azt személyesen művelni, hanem csupán bérbeadással kívánják hasznosítani.