Pénzcentrum • 2024. november 27. 09:31
A patinás belvárosi Madách-kapu alatt jelentős változások történtek az elmúlt időszakban. A korábban a közterületnek számító járdát teljesen elfoglaló teraszokat elbontották, helyüket részben parkoló autók foglalták el. A terület hosszú távú bérlőjének, az Arcadia Hotelnek a tervei egyelőre ismeretlenek- írja a Telex.
Tavaly nyár óta foglalkozik a sajtó a Madách-kaput elfoglaló teraszok ügyével. Akkor a kerületi önkormányzat tájékoztatása szerint a Budapest Főváros Kormányhivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Főosztály Örökségvédelmi Osztálya indított eljárást az ideiglenesen létesített vendéglátó teraszok ügyében. Ez nem meglepő, hiszen a Madách-kapu műemléki védelem alatt áll.
Az eljárás eredményéről egyelőre nincs hivatalos információnk, de a változások szemmel láthatóak. Idén októberben a járdák felszabadultak, a teraszok eltűntek. A korábban itt működő vendéglátóhelyek közül a Keksz Bisztró bezárt és elköltözött, míg a First Local Craft Beer & Kitchen honlapja szerint jelenleg felújítás alatt áll.
Bár a terület az erzsébetvárosi önkormányzathoz tartozik, a Madách tér 3. és 4. szám alatti épületeket összekötő épületrész alatti terület a kerületi szabályozási terv szerint közhasználat céljára átadott terület. E fölött működik 2014 óta az Arcadia Hotel, egy 115 szobás, exkluzív négycsillagos szálloda.
Az épület használatára hosszú távú bérleti szerződést kötöttek a tulajdonos BIF Budapesti Ingatlan Nyrt.-vel. Többszöri megkeresésünkre sem kaptunk választ a cégtől a jelenlegi helyzettel és esetleges terveikkel kapcsolatban. Érdemes megemlíteni, hogy a BIF Nyrt. főrészvényese 64,4 százalékos tulajdonrésszel a Pió-21 Kft., amely Schmidt Mária és gyermekei tulajdonában van. A cég 2022-ben 5 milliárd forintos osztalékot fizetett.
JÓL JÖNNE 3 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 3 000 000 forintot igényelnél 5 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 63 632 forintos törlesztővel a CIB Bank nyújtja (THM 10,39%), de nem sokkal marad el ettől a K&H Bank (THM 10,82%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A Madách tér és az azt körülvevő Madách-házak, valamint az udvar hatalmas, íves kapuja jelentős történelmi és építészeti értéket képviselnek. Az 1937-ben Walder Gyula és Árkay Aladár tervei alapján elkezdett építkezés eredetileg egy nagyszabású városfejlesztési terv része volt, amely azonban a második világháború miatt nem valósulhatott meg teljes egészében. Ennek ellenére a Madách tér a kapuval együtt ma is a belváros meghatározó részét képezi.