Pénzcentrum • 2023. december 2. 07:27
A ház előtti járdák csúszásmentesítése az ingatlantulajdonosok felelőssége, különben baleset esetén kártérítést kell fizetniük. A só használata nem ajánlott, helyette homokot, sódert vagy fahamut javasolnak.
Az éjszakai fagyok és a változó halmazállapotú csapadék miatt a lakás- és családi háztulajdonosoknak fel kell készülniük a járdák csúszásmentesítésére. Ha nem teszik meg, és valaki megsérül az ingatlanuk előtt, akkor ők felelnek a kártérítésért, sőt, büntetőjogi következményekkel is számolniuk kell. Ráadásul az előrejelzések szerint az előttünk álló időszakban is lehet még bőven tennivalója az ingatlantulajdonosoknak.
Az éjszakai fagyok mellett a változó halmazállapotú csapadék is veszélyezteti az ingatlantulajdonosokat. A jeges és havas járdák csúszásmentesítés ugyanis az ő feladatuk. Bár az önkormányzatok felelnek a közutak és közterületek fenntartásáért, mégis előírhatják - és gyakran elő is írják -, hogy az ingatlantulajdonosoknak kell eltakarítaniuk a havat az ingatlanuk előtti járdaszakaszról és gondoskodniuk kell annak csúszásmentes állapotáról.
A hótakarítás és a jégmentes járda biztosítása tehát gyakran az ingatlantulajdonos feladata. Az önkormányzati rendeletek szerint ez jogi felelősséggel jár. Ha valaki megsérül az ingatlan előtti veszélyes járdán, a tulajdonos köteles a kárt megtéríteni. Bizonyos esetekben
akár gondatlanságból elkövetett bűncselekmény miatt is felelősségre vonható.
A jogi felelősség mellett az ingatlantulajdonosoknak milliós nagyságrendű kártérítési összegekkel is számolniuk kell, ha valaki megsérül az ingatlanuk előtti jeges járdán - erre számos szakmai felületen felhívják a figyelmet a kártérítésre szakosodott jogászok. A hó- és jéghelyzet kezelése pedig nem csak a családi háztulajdonosok, hanem a társasházak albetét-tulajdonosainak is kötelessége.
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Nem a közös képviselő feladata a hótakarítás!
A közös képviselő feladata nem a hó eltakarítása és a járdák biztonságossá tétele. A társasházakról szóló törvény ugyanis elsősorban a társasház képviseletére és a közös költséggel kapcsolatos ügymenetre terjed ki, de nem írja elő a hó eltakarítását és a csúszásmentesítést. Azonban a lakóközösség megállapodhat arról, hogy ezt ki végzi, de figyelni kell arra, hogy
ez törvényileg megfelelő alvállalkozói szerződésben legyen rögzítve, különben a felelősség áthárítása miatt a lakókra hárulhat a kártérítés.
Ne sóval csúszásmentesítsd a járdát!
A csúszásmentesítés során nem ajánlott sót használni, mivel ez károsíthatja a növényeket, a cipőket, az autógumikat és alvázakat, a kerékpárgumikat, az aszfaltot és a betont, valamint a háziállatok mancsait is. Alternatív megoldások lehetnek például
- a homok,
- a sóder,
- a faforgács.
- a fahamu,
- a morzsolt nád,
- és a gránitkő-zúzalék is.