Pénzcentrum • 2016. május 4. 18:01
A budapesti ingatlanárak drágulása miatt az év első felében jelentősen megnőtt a kereslet az agglomerációban található ingatlanok iránt a CSOK-ot igénylők körében - írja a közleményében a City Cartel ingatlanközvetítő hálózat.
Az agglomerációban jellemzően a fővároshoz közeli, 20 km-es távolságon belül elhelyezkedő települések legnépszerűbbek a vásárlók körében. A legnagyobb érdeklődés a Budakeszin, Szentendrén és Dunakeszin található építési telkek iránt mutatkozik. A távolság mellett az elérhető tömegközlekedési lehetőségek, a főváros könnyű és gyors megközelíthetősége is fontos szempontot jelentenek ingatlanvásárlás során. Így például az utóbbi időszakban az Esztergom-Budapest vasútvonal megépítésének köszönhetően nőtt meg az érdeklődés az olyan Budához közelebb eső települések iránt, mint Üröm, Solymár, Pilisvörösvár vagy Piliscsaba.
A City Cartel adatai alapján a budai agglomerációban található építési telkek ára jelenleg 8 000-15 000 Ft/nm között mozog. A népszerűbb települések esetén az árak az átlagosnál magasabbak, így például míg Budakeszin 15 000-20 000 Ft/nm áron, Pilisvörösváron már 8 000-12000 Ft/nm áron is találhatnak építési telket az érdeklődők.
Tekintettel arra, hogy a kedvezményt telekvásárlásra nem lehet fordítani, a CSOK igénylők meglehetősen árérzékenyek, így 10 millió Ft alatti - leginkább 3-5 millió forint közötti - összegért mevásárolható, 600-800 nm területű építési telkek keresettebbek körükben. A telekvásárláshoz szükséges önerőt a vásárlók megtakarításaikból fedezik.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,89 százalékos THM-el, havi 150 768 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni az ERSTE Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 6,89% a THM, míg a MagNet Banknál 7,03%; a Raiffeisen Banknál 7,22%, az UniCredit banknál pedig 7,29%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
- mondta el Vajnági Pál, a City Cartel Csoport ügyvezető igazgatója.
Idén május 6-8. között újra megrendezésre kerül a Portfolio lakosságnak szóló ingatlanpiaci rendezvénye, a LAKÁS 2016 kiállítás és vásár. Itt a helyed, ha új vagy használt lakást akarsz venni saját vagy befektetési célra, lakást akarsz eladni, lakást bérelnél vagy bérbe adnál, hitel felvételén gondolkozol, felújítanál, modernizálnál, bővítenél, komplett szolgáltatást és teljes körű tájékoztatást szeretnél kapni szakértőktől a lakásvétel vagy eladás menetéről. Az 1100 négyzetméteres vásár 60 kiállítója között természetesen az FHB Bank, a Biggeorge Property és a Duna House is szerepel. A Millenáris B épületében megrendezésre kerülő három napos rendezvényre a belépés ingyenes! Bővebb információ az esemény honlapján érhető el.