Pénzcentrum • 2016. január 20. 16:41
A bankok CSOK-szabályozását nemcsak a támogatásról szóló rendelet, hanem az NGM útmutatása is meghatározza. Ezek azonban több ponton is ütköznek, így több, fontos szabály (amelyek a rendelet alapján egyértelműek) is változhat, mire az ügyfelek a banki igényléshez jutnak. Nem mindegy, hogy hány év alatt kell teljesíteni a három vállalt gyermeket.
Csak egyszer jár a CSOK
Aki korábban már igényelt lakhatásra állami támogatást (szocpol, CSOK stb.), az újra igényelheti a támogatást, különös tekintettel a 10+10 milliós kiemelt programot, ami független a korábban felvett kedvezményektől, van azonban egy kivétel.
Hány év alatt kell megszületine a gyerekeknek?
Sok házaspár úgy vállalna gyermeket a 10+10 milliós támogatásért cserébe, hogy már van egy vagy két gyereke, így a végső feltételek teljesítéséhez már csak további két, illetve egy utód megszületésére lenne szükség. Persze ennek is vannak korlátai:
- olvashatjuk a CSOK-rendelet 10 milliós támogatásról szóló részében. Ugyanakkor ha már van egy vagy két gyerekünk, akkor logikus lenne a rendelet erre vonatkozó (és mutató) szabályát alkalmazni:
- olvashatjuk a 256/2011-es rendeletben. Ez alapján aki a 10 milliós CSOK-ot igényli annak
- Két meglévő gyereknél 4 éve,
- Egy meglévő gyereknél pedig 8 éve lenne arra, hogy teljesítse a vállalást.
Ettől eltérő szabályokat találunk viszont az útmutatásban:
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
Egyértelmű tehát, hogy a rendelet és az útmutatás nincs összhangban, így nehéz megmondani azt, hogy valójában melyik szabály az érvényes a 10+10 milliós támogatást igénylő házaspároknál. Mivel a rendeletben található szabályozás nem teljesen egyértelmű, ezért feltételezhetjük, hogy a rendeletet végrehajtó Nemzetgazdasági Minisztérium útmutatása a mérvadó ebben a kérdésben.
Mi számít hasznos alapterületnek?
A CSOK rendelet a hasznos alapterületbe beleszámítható szobák elnevezését ugyan meghatározza, azonban néhány fizikai jellemző külön szabályozás alá esik. Az NGM útmutatója erre is kitér, de vajon milyen feltételeknek kell megfelelnie a hasznos alapterületnek?
- Legalább 190 cm belmagasságúnak kell lennie.
- Csak a fűthető helyiségek számíthatók bele a hasznos alapterületbe, de ide tartozik például a kazánhelyiség is.
- A garázs és a pince még akkor sem számít bele a hasznos alapterületbe, ha fűthető.