Pénzcentrum • 2015. december 8. 14:12
A bankoknál eltérő feltételekkel használhatjuk fel a CSOK-ot, nem mindenhol számít bele az önerőbe a támogatás. Melyik pénzintézet megengedőbb a lakáshiteles ügyfelekkel?
A lakáshiteleknél az ingatlan forgalmi értékének 80 százalékáig kaphatunk hitelt, az afeletti részt mindenképpen önerőből kell finanszíroznunk. A jegybank útmutatása nyomán a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK) önerőként felhasználható lakáshitel igénylésekor, azonban a bankok ettől eltérhetnek, vagyis nem feltétlenül kötelesek önerőként elfogadni a támogatást.
Melyik bank megengedő?
Kétféle bank van ma Magyarországon, az egyik elfogadja a CSOK-ot önerőként, míg a másik nem. A dolog azonban nem ennyire egyszerű, ugyanis van, ahol a hitel típusától, máshol pedig a CSOK-tól függ, hogy a támogatás mellett kell-e önerőt felmutatnunk a bank felé.
- mondta a Pénzcentrum kérdésére Fitos Szilárd, a Hitelnet.hu portál hitelszakértője.
Más a helyzet, ha megelőlegezett támogatást igénylünk. A legtöbb bank szabályzata megegyezik a már meglévő gyerekek után igényelt CSOK-ra vonatkozó előírásokkal, viszont az OTP adósainak nem árt résen lenni. A bank ugyanis a meglévő gyerekeknél megengedi, hogy az önerő részeként mutassuk fel a CSOK-ot, míg a megelőlegezett támogatás esetén erre nincs lehetőség.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)