Pénzcentrum • 2014. december 13. 07:04
A héten végleg kiköltözött otthonából Mészöly Kálmán és felesége. A budai luxusingatlantól a tetemes adósságok miatt kellett megválnia a legendás sportolónak. A veterán futballistát annak ellenére szippantotta be az adósságspirál, hogy a devizahiteles elszámolás és forintosítás már a küszöbön áll.
Mészöly Kálmán feleségével, a korábbi válogatott röplabdázó, Bardi Gyöngyivel a XII. kerületi Virányos út 30. szám alatt lévő társasházban lévő, több mint 100 négyzetméteres lakásban élt - eddig. Bulvárlapok ugyanis arról cikkeztek a héten, Mészölyéknek költözniük kell. A napvilágot látott részletek szerint ugyanis képtelenek voltak tovább fizetni svájci frank alapú hitelük megnövekedett törlesztőrészeteit.
Megmenthette volna Mészölyéket az elszámolás és a forintosítás?
A veterán futballistát annak ellenére szippantotta be az adósságspirál, hogy a devizahiteles elszámolás és forintosítás már a küszöbön áll. Itt érdemes megjegyezni, hogy az elszámolási törvény kilakoltatási moratóriumot vezetett be - ami várhatóan a forintosítás után zárul le -, amiből az is gyanítható, hogy Mészölyéket nem kilakoltatták, hanem maguk döntöttek a költözés, és vélhetően az eladás mellett.
Kattints! Elfogadták! Mennyit, mikor kapnak vissza a devizahitelesek?
Vélhetően azért választhatta ezt az utat a legendás sportoló és felesége, mert az elszámolás és a forintosítás együttesen sem csökkentette volna már kölcsönük törlesztőrészleteit olyan mértékben, amit az idős sportoló házaspár havonta elbírt volna. Igaz, ahogy az alábbi videóban látható Mészöly már régebben is a váltás mellett tette le a voksát, ám ez jelen helyzetben valószínűleg kevés lett volna a boldoguláshoz.
Hogyan lakoltathatták ki Mészölyt?
Az egykori sztársportolót tehát nem kilakoltatták, hanem a lakását eladva fizethette ki a svájci frank alapú hitelét (vagy annak tetemes részét). Így ugyan megszabadult az adósságától, viszont elveszítette otthonát.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
A legfrissebb adatok szerint jelenleg egyébként nagyjából 200 ezer ügy áll a kilakoltatási moratórium miatt, ezek várhatóan jövő év tavaszán indulnak újra. Ez esetben valószínűleg három lehetőségük lesz a nem fizető adósoknak:
- A Nemzeti Eszközkezelő veszi meg az ingatlant, amiben bérlőként élhetnek tovább
- A bank hagyja, hogy eladják a lakásukat, és abból kifizessék az adósságukat
- Elárverezik a kérdéses ingatlant
A fő probléma a legutóbbi megoldással az, hogy az adós elveszíti az ingatlanját, ráadásul a lakás ára az esetek túlnyomó többségében nem is fedezi a tartozást. Ezt csak tetézi, hogy sok lakás együttes eladásakor az ingatlanárak a mélybe zuhanhatnak.
E tényezők miatt a piaci értékesítés, illetve az Eszközkezelő megoldása lehet a legjobb, viszont utóbbi esetében ekkora ingatlanmennyiséget az állami intézmény is nehezen tud majd felszippantani. Az ingatlanok kivásárlása ugyanis még a nyomott áron is hatalmas összegeket igényelne.