Pénzcentrum • 2014. június 25. 16:38
Kész van a devizahiteles mentőcsomag, és a kormány már a héten benyújtja a törvényjavaslatot a parlamentnek. Az árfolyamrés és az egyoldalú szerződésmódosítás miatt nagy összeg járhat vissza a devizahiteleseknek, de pontosan mennyire számítsunk, mennyivel csökkenhet a törlesztőrészlet?
Varga Mihály Nemzetgazdasági Miniszter ma bejelentette, hogy a kormány elkészült a devizahiteles mentőcsomag első intézkedésével. A Kúria múlt heti döntése alapján az árfolyamrés tisztességtelen alkalmazása és az egyoldalú kamatemelések miatt hoznak törvényt.
Ennek alapján pénz járhat vissza a devizaadósoknak, azonban ennek mértéke több mindentől függ. Mennyi pénz járhat vissza egy átlagosnak mondható devizaszerződés esetében? Példánkban egy 2007-ben felvett nyolc millió forintos svájci frank alapú hitel esetén visszajáró összegeket számoltuk ki.
Ennyi járhat vissza az egyoldalú kamatemelés miatt
Egy átlagos devizahitelnél a törlesztőrészletek nagyjából 90 százalékkal nőttek meg, ennek nagy része az árfolyam elszállásának tudható be, azonban a bankok egyoldalú kamatemelése is hozzátett a növekedéshez. A kamatemelés nélkül ugyanis a havi fizetendő "csupán" 70 százalékkal ugrott volna meg. De mennyit jelent ez forintban kifejezve?
A fenti példát alapul véve eddig 8,53 millió forintot fizettünk vissza, míg a kamatemelések nélkül 7,64 milliót kellett volna, vagyis 895 ezer forinttal többet fizettünk a hitelintézetnek. Ez az összeg, ami visszajárhat, amennyiben az országgyűlés elfogadja a törvényjavaslatot.
Ekkora visszatérítést kapnak a devizahitelesek az árfolyam miatt
A Kúria múlt heti határozata szerint a jegybanki középárfolyamot kellett volna alkalmaznia a bankoknak a pénzintézetek által meghatározott vételi és eladási árfolyam helyett. A fenti példát alapul véve a folyósításkor alkalmazott árfolyamrésen 64 ezer forintot, míg a későbbi részleteken 48 ezer forintot bukott egy átlagos devizaadós (a lakáscélú hitelek esetén 2010 óta nincs árfolyamrés). Ez azt jelenti, hogy a törvény alapján most összesen 112 ezer forint jár vissza.
Mennyit kapok összesen?
NULLA FORINTOS SZÁMLAVEZETÉS? LEHETSÉGES! MEGÉRI VÁLTANI!
Nem csak jól hangzó reklámszöveg ma már az ingyenes számlavezetés. A Pénzcentrum számlacsomag kalkulátorában ugyanis több olyan konstrukciót is találhatunk, amelyek esetében az alapdíj, és a fontosabb szolgáltatások is ingyenesek lehetnek. Nemrég három pénzintézet is komoly akciókat hirdetett, így jelenleg a CIB Bank, a Raiffeisen Bank, valamint az UniCredit Bank konstrukcióival is tízezreket spórolhatnak az ügyfelek. Nézz szét a friss számlacsomagok között, és válts pénzintézetet percek alatt az otthonodból. (x)
A visszatérítést még egy tényező befolyásolja, ez nem más, mint az elévülés. A miniszteri tájékoztatóból kiderült, hogy a még élő szerződések esetén minden visszajár, tehát nem évül el sem az árfolyamrés, sem az egyoldalú kamatemelés. A már lezárt szerződéseknél viszont csak az öt éven belüli szabálytalanság után kell visszatérítést fizetni.
A fenti példa esetén élő szerződésről beszélhetünk, vagyis minden jogtalan elvonás visszajár, ez azt jelenti, hogy összesen több, mint 1 millió forint jár vissza. Bizonytalan viszont, hogy mikor lép hatályba az intézkedés, illetve, milyen formában jár vissza a pénz. Ezek a kérdések a törvény benyújtásakor már kiderülhetnek, ami (a bejelentés szerint) napokon belül megtörténik.
Mennyivel csökken a törlesztőrészletem?
A havi törlesztőrészlet csökkenésére is lehet számítani, ami a kamatemelésből származó többletből fakad (lakáshitelek esetén az árfolyamrés 2010 óta nincsen). A példahitel jelenlegi havi fizetendője 124 ezer forint, ami 109 ezerre csökken, ez több, mint 12 százalékos enyhülést jelent az ügyfeleknek.