HelloVidék • 2026. október 15. 08:15
Súlyos, életveszélyes repedések miatt veszítheti el nagybörzsönyi otthonát és megélhetését egy egyedülálló nő. Bár a ház állapota 2024 óta folyamatosan romlik, és mára a szomszédos épületek is megrongálódtak, a pontos kiváltó okot mindmáig nem sikerült megállapítani. A szakértők szerint a klímaváltozás okozta extrém aszály, egy beszakadt középkori borospince vagy egy korábbi útfelújítás is állhat a háttérben, a többmilliós mélyfúrásos vizsgálatok hiányában azonban az ügy egyelőre megoldatlan, a tulajdonos pedig tehetetlen - írta cikkében a Telex.
Palisca Mária 2017-ben vásárolta meg az 1970-ben épült házat, amelyet férjével közösen újítottak fel. A problémák 2024 augusztusában kezdődtek, amikor a falakon hirtelen mély repedések jelentek meg. A statikai vizsgálatok már ekkor az épület süllyedését állapították meg, a helyzet azonban az elmúlt bő két évben drasztikusan romlott. Mára a repedések teljesen behálózták a falakat, a parketta szétcsúszott, az ablakkeretek pedig elváltak a faltól. A legutóbbi fejlemények szerint a padláson a gerendák is széthúzódtak, a tető szerkezete pedig megroggyant.
A helyzet annyira veszélyessé vált, hogy a tulajdonos kénytelen volt bezárni a házban működő kerámiakiállító-termet, és összecsomagolt, hogy szükség esetén bármikor elhagyhassa az épületet. A statikusok arra figyelmeztettek, hogy a folyamat akár rövid időn belül életveszélyes állapotot eredményezhet. A jelenség ráadásul nem egyedi, hiszen a két szomszédos, jelenleg lakatlan házon is hasonló, súlyos károsodások láthatók, amelyek a vizsgálatok szerint ugyanarra a kiváltó okra vezethetők vissza.
A káresemény hátterét azóta is csak találgatják
A tulajdonos szerint a 2024 tavaszán végzett utcai útfelújítás, az azzal járó földmunkák, vagy a hibásan kivitelezett vízelvezetés indíthatta el a folyamatot. A 2025-ben készült geotechnikai és geofizikai vizsgálatok ugyanakkor más lehetőségeket is felvetettek. Az egyik elmélet szerint a környékre jellemző, feltöltetlen középkori borospincék egyike omolhatott be. Ennél lényegesen valószínűbb magyarázatot jelenthet a talaj magas duzzadóagyag-tartalma. Ezek az úgynevezett szmektitek a nedvesség hatására tágulnak, aszály idején viszont zsugorodnak. Kele Sándor geológus megerősítette, hogy az elmúlt évek extrém aszályos időszakai a Börzsönyben is előforduló agyagos talajon képesek ekkora mértékű felszíni mozgást és épületrepedéseket előidézni.
Nagybörzsöny polgármestere, Schmidt Viktor ugyanakkor árnyalja a képet. Elmondása szerint a falu más pontjain, sőt még a helyi középkori templomon is jelentkeztek repedések, ami a településszintű aszályteóriát támasztja alá. Emellett korábbi fényképekkel és utcaképekkel érvel amellett, hogy az érintett házakon már jóval a 2024-es útépítés előtt is látszódtak sérülések.
JÓL JÖNNE 9 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 9 000 000 forintot igényelnél 8 éves futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót havi 134 246 forintos törlesztővel a CIB Bank és az UniCredit Bank nyújtja (THM 9,94%), de nem sokkal marad el ettől az MBH Bank (THM 10,5%-ot) és az Erste Bank (THM 10.67%-ot) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
Az ügy időközben kormányzati szintre is eljutott
Egy idén januári minisztériumi terepszemlét követően az újonnan felállt Közlekedési és Beruházási Minisztérium kijelentette, hogy álláspontjuk szerint a káresemény nem hozható összefüggésbe az állami útberuházással. A térség országgyűlési képviselője idén október elején személyesen is tájékozódott a helyszínen, aminek nyomán a tárca ismét bekérte az útépítés dokumentációját, hogy ellenőrizzék a megfelelő vízelvezetés kiépítését.
A megnyugtató válaszhoz egy 15-20 méter mély fúrásos vizsgálatra lenne szükség, ennek többmilliós költségét azonban sem az önkormányzat, sem a tulajdonos nem tudja vállalni. Bár a geológus szerint az alapozás megerősítésével vagy talajstabilizációs eljárásokkal a folyamat lassítható lenne, a pontos okok ismerete nélkül a szakemberek nem javasolják a beavatkozást. Az ingatlan tulajdonosa így érdemi segítség és kártérítés nélkül, egy folyamatosan romló állagú, lassan lakhatatlanná váló házban várja a fejleményeket.