HelloVidék • 2020. május 18. 15:04
Egyre többen keresik a vidéki otthonok nyugalmát, így sokan költöznek a Pest megyei agglomeráció városaiba, ám a fejlődő közlekedésnek köszönhetően érdemes lehet kicsit távolabb is tekinteni. Az ELTE kutatása alapján a legboldogabb városnak választott Székesfehérvárról pillanatok alatt elérhető a főváros is, mégis egy garzon árából vehetünk álom otthont magunknak. A HelloVidék utánajárt mit is vásárolhatunk Székesfehérváron egy budapesti lakás átlagárából.
A budapestiek közül is egyre többen keresik a vidéki otthonok nyugalmát, ezért sokan költöznek a Pest megyei agglomeráció városaiba. Azonban a megfelelő infrastruktúrának, közlekedési lehetőségeknek köszönhetően más települések is szóba jöhetnek, ha olcsóbban szeretnénk álmaink otthonához jutni.
Ahogy korábban mi is beszámoltunk róla, Székesfehérvárt az ELTE legfrissebb kutatása a 2019-20 évi Globális Jóllét értékek alapján a megyeszékhelyeket vizsgálva a legboldogabb magyar városnak választotta.
A listán a Fejér megyei megyeszékhelyet, Szeged és Debrecen követi, a rangsor végén pedig Kaposvár áll. A vizsgálatban 962 településről összesen 7863 férfi és nő vett részt. Felmérésük kiterjedt az élettel való elégedettség, az érzelmi, a pszichológiai, a szociális és a spirituális jóllét és a mentális egészség szintjének a megállapítására, valamint a karaktererősségek vizsgálatára.
Az eredménytől eltekintve az ingatlanvásárlások szempontjából is egyre népszerűbbnek számít Székesfehérvár, ahonnan az M7-esnek köszönhetően könnyedén megközelíthető a főváros, így mostanra már sokan ingáznak a két település között és választják a megyeszékhelyet otthonuknak, Budapestet pedig a munka színterének. Így a legboldogabbnak választott város nem csak a kutatás eredménye alapján lehet jó döntés azoknak, akik költözésen gondolkodnak.
Annak ellenére, hogy a 2019. évi adatok alapján a megyeszékhelyeket vizsgálva negyedik helyen áll Székesfehérvár az átlagos négyzetméterárakat tekintve, továbbra is jelentősen olcsóbban vásárolhatjuk meg új otthonunkat a "boldog városban" mint Budapesten. A fővárosban ugyanis, a legalacsonyabb árkategóriába tartozó területeken is körülbelül 400 ezerrel számolhatunk, de a népszerűbb környékeken az 1 milliót is elérheti a lakások átlagos négyzetméterára. A budapesti átlagos négyzetméterár az Ingatlannet statisztikái alapján 767 617 forint.
Budapest ingatlanainak négyzetméter ár alakulása
A KSH adatai szerint a főváros és a vidék átlagos lakásokra vonatkozó árszintje között a különbség folyamatosan nő és már több mint 2,5-szeres lett: Budapesten 33,6 millió, vidéken 13,3 millió forint.
Székesfehérvár ingatlanainak négyzetméter ár alakulása
Székesfehérváron a jóval kedvezőbbnek tűnő 443275 forintos átlagos négyzetméterárral számolhatunk, így azoknak, akik tágasabb, modernebb vagy éppen kertes ingatlan vásárlásán törik a fejüket érdemes lehet átgondolni a vidéki város által nyújtott lehetőségeket is.
VIDÉKEN KERESEL INGATLANT? KAPÓRA JÖHET A FALUSI CSOK: NÉZD MEG A TELEPÜLÉSEKET, AHOL IGÉNYELHETED - KATT!
A HelloVidék most szemezgetve a hirdetési portálok kínálatából, összegyűjtötte, hogy milyen ingatlanokat vásárolhatunk Magyarország legboldogabb megyeszékhelyén egy fővárosi lakás 33 millió forintos átlagárából. Íme szubjektív toplistánk:
Bárkinek járhat ingyen 8-11 millió forint, ha nyugdíjba megy: egyszerű igényelni!
A magyarok körében évről-évre nagyobb népszerűségnek örvendenek a nyugdíjmegtakarítási lehetőségek, ezen belül is különösen a nyugdíjbiztosítás. Mivel évtizedekre előre tekintve az állami nyugdíj értékére, de még biztosítottságra sincsen garancia, úgy tűnik ez időskori megélhetésük biztosításának egy tudatos módja. De mennyi pénzhez is juthatunk egy nyugdíjbiztosítással 65 éves korunkban és hogyan védhetjük ki egy ilyen megtakarítással pénzünk elértéktelenedését? Minderre választ kaphatsz ebben a cikkben, illetve a Pénzcentrum nyugdíj megtakarítás kalkulátorában is. (x)
1. Kis ház, kis ár
45 négyzetméteres, két szobás kisházat kínálnak 13,8 millió forintért. A képek alapján hangulatosnak tűnő belső friss felújításról árulkodik, amit a leírás meg is erősít, valamint azt is megtudhatjuk, hogy a szigetelés és a nyílászárók műanyagra cserélése sem maradt el. Miért ilyen olcsó? Az ok egyszerű az ingatlan Székesfehérvár közvetlen szomszédságában található Zártkerti övezetben. Aki közelebb vágyakozna a városi nyüzsgéshez, annak kicsit mélyebbre kell nyúlnia pénztárcájában.
2. Majdnem ház: kertkapcsolatos városi otthon
Székesfehérváron a családias Feketehegy városrészen vásárolhatjuk meg a 2004-ben épült társasház földszintjén lévő 40 nm + 13,5 nm terasz, közvetlen kertkapcsolatos lakást. A leírás alapján gyerekekkel ideális választás, mivel a zöldövezetben kis játszótér is van. A szép állapotú, újszerű, kertes városi otthon ára már borsosnak tűnik, de még ehhez a lakáshoz is a fővárosi átlagár alatt juthatunk hozzá.
3. Nagy család, nagy lakás
Természetesen az nem lehet elég, hogy zöld, barátságos környezetben található az ingatlan és még játszótér is van a közelben, ha még mindig csak két szobáról beszélünk. 26,5 millió forintért vásárolható meg egy 4 emeletes, tetőtér ráépítéses tégla épület 4.emeletén, a néhány éve átépített 54 négyzetméteres 1+3 félszobás lakás, amely ideális döntés lehet nagyobb családoknak.
4. A belváros az igazi
A belváros szerelmeseinek kínálják 22,5 millió forintért a 48 négyzetméteres négyemeletes, jól karbantartott, tégla épület 4. emeletén található kétszobás, nagy erkélyes lakást. Pozitív lehet, hogy frekventált elhelyezkedésének köszönhetően a közelben van óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek, könyvtár a lakástól gyalogosan pár percnyire.
5. Fejlődő városrész: fiatalos modernizmus
A képek alapján fiatal párok minden igényét kielégíti a modern, stílusos székesfehérvári lakás. A teljes körűen felújított nem is olyan kicsi két szobás, 56 négyzetméteres lakás az úgynevezett rádió lakónegyedben található. Kicsit utánaolvasva a mérethez és a lakás állapotához képest meglepő árnak a lokáció lehet az okat, hiszen a Rádió lakótelep néhány éve még nem számított a legnépszerűbb városrésznek.