Pénzcentrum • 2014. november 9. 07:01
Még mindig izgulhatnak a devizahitelesek: nagyon nem mindegy számukra, milyen árfolyamon forintosítják a hiteleket. A Pénzcentrum most ezt teszi tisztába: öt egyszerű kérdés, öt rövid válasz - akit pedig a részletek érdekelnek, kattintson a kiemelt linkekre!
Mikor forintosítják a devizahiteleket?
A pontos dátumot, vagy intervallumot egyelőre még nem ismerjük, az viszont elég valószínűnek tűnik, hogy 2015-ben fog megtörténni. Az is valószínűn, hogy az átváltást csak az elszámolás után fogják meglépni, ez tömegesen januárban és februárban fog megtörténni.
Milyen árfolyamon forintosítanak?
Ugyan többször belengették a kedvezményes árfolyamon való forintosítást, jelen állás szerint mégis az aktuális árfolyamon fog megtörténni az átváltás.
Milyen hitelekkel lehet majd kiváltani a devizahiteleket?
A lakáscélú devizahiteleket lakáscélú forinthitelekkel válthatják majd ki az adósok. Jelenleg sokféle kölcsön van, de a fair bankokról szóló törvény szabályozni fogja a forinthiteleket. Várhatóan csak olyan hitelt lehet majd felvenni, ami legalább három évre fixált (három éves kamatperiódusú).
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 20 000 000 forintot 20 éves futamidőre már 6,22 százalékos THM-el, havi 143 171 Ft forintos törlesztővel fel lehet venni a K&H Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az UniCredit Banknál 6,42%, a Magnet Banknál 6,76%, az Erste Banknál 6,78%, a CIB Banknál 6,79%, míg a Raiffeisen Banknál pedig 7%. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Mennyi többletet jelent ez a magyar családoknak?
A rövid kamatperiódusú hitelek jelentősen alacsonyabb teljes hiteldíj mutatóval bírnak, mint a három éves, vagy ennél hosszabb tartamra fixált kölcsönök. Egy átlagos devizatartozás átváltásakor (12 év, 7 millió forint) a BankRáció.hu három legjobb ajánlata alapján a fair bank törvénynek "köszönhetően" a havi törlesztőrészlet 14 százalékkal nőne.
Hogyan történik az átváltás?
Az átváltás nem egy pillanat alatt fog megtörténni, hanem az adósoknak egy megadott határidőig kell kiváltani a kölcsönüket. Ez azt jelenti, hogy akár bankot is válthatnak, vagyis a forintosítást piaci alapon teszik meg.