Pénzcentrum • 2020. szeptember 17. 14:26
A KSH adatai szerint az újépítésű lakások építése bedőlt 2020 első felében, más forgalmi adatok szerint azonban az ingatlanfelújítások felpörögtek, melyekhez nagyban hozzájárult a kijárási korlátozások ideje alatt hazatérő külföldi szakképzett munkavállalók tömege.
A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb elemzése szerint jelentős mértékben visszaesett az építendő lakások száma 2020 első félévében, a kiadott építési engedélyek és bejelentések száma ugyanis 32 százalékkal volt kevesebb, mint a tavalyi év azonos időszakában. Ráadásul ez a tendencia nem csak egy-egy régióban volt megfigyelhető, hanem országos szinten minden településkategóriában is. 2019 I. félévéhez képest Budapesten 21, a megyei jogú városokban 51, az egyéb városokban 34, a községekben 25 százalékkal esett vissza a kiadott engedélyek és az egyszerű bejelentések száma.
Pénzre van szükséged? A Pénzcentrum személyi kölcsön kalkulátorának segítségével könnyen megtalálhatod a számodra legkedvezőbb megoldást.
Fokozódott az otthon fontossága
Az újHÁZ Centrum forgalmi adataiból ugyanakkor egyértelműen látszik, hogy az építőanyag-kereskedelmet termékkörönként eltérő mértékben érintette a járvány, a beruházási kedv visszaesésének hatásai azonban meglátásuk szerint csupán később fognak megmutatkozni. Ezzel egyidőben azonban az ingatlanfelújítások élénkülni látszanak. Az építőanyag-kereskedelmi hálózat forgalma az előző év első félévéhez képest számottevően nem változott, országos átlagot nézve 3,4 százalékkal bővült. Ebben nagy szerepet játszott a bezárásoktól való félelem miatt tapasztalt úgynevezett pánikvásárlás is a kivitelezők részéről - írja közleményében a vállalat.
Jelentős változás figyelhető meg azonban a megvásárolt építőanyagok forgalmában. Drasztikusan, több mint 60 százalékkal visszaesett a felülvilágító kupolák, valamint a gépészeti és tűzvédelmi szigetelőanyagok iránti kereslet és a speciális habarcsokból is jóval kevesebbet értékesítettek az előző év azonos időszakához képest. Kiemelkedően megnőtt az érdeklődés azonban az árnyékolástechnikai elemek, a barkácseszközök és a hidegburkolati kiegészítők iránt. A beruházások befejező fázisához és a felújításokhoz szükséges anyagok tekintetében szintén nagymértékű növekedés volt tapasztalható. Csökkenés a falazóelemeknél volt látható, ami jól mutatja a beruházási kedv visszaesését az általánosan tapasztalható gazdasági bizonytalanság miatt.
Átmeneti enyhülés a munkaerőhiányban
Az újHÁZ Centrum szakértői szerint a felújítások növekedésében szerepet játszhatott az is, hogy jelentős számú szakember jött haza a korlátozások ideje alatt külföldről, és ideiglenesen a magyar piacon vállalt kivitelezési munkákat. Mindezt pedig fokozta, hogy az itthon dolgozó szakemberek kapacitásai is felszabadultak a kevesebb megbízás miatt. Úgy vélik, a koronavírus pozitív hozadékának tűnik, hogy a legfrissebb kutatások szerint pillanatnyilag csökkent a szakemberhiány az építőiparban.
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
Ezt támasztja alá a Mapei által készített felmérés, melyből kiderül, hogy míg a koronavírus világjárványt megelőzően átlagosan 135 napot kellett várni egy szakember megkeresésétől a munka megkezdéséig, addig most ez az időintervallum átlagosan 119 napra csökkent. Az építőanyag-kereskedelmi hálózat szakértői szerint azonban ez nem egy fenntartható tendencia, a járványügyi helyzet enyhülésével párhuzamosan ugyanis ezeknek a munkavállalóknak a túlnyomó része már visszatért külföldre, vagy a közeljövőben meg fogja ezt tenni. Mindemellett várhatóan fokozódni fog a beruházási kedv is, így a munkaerőhiány a koronavírus előtti szintre állhat vissza hamarosan.