Az idei év az egyre növekvő keresletről szól a VI., VII., VIII. és IX. kerületi ingatlanpiacán, ami a mérséklődő hitelkamatoknak köszönhető.
Az ingatlanfinanszírozási piac szereplői már előre tekintenek. Logisztikai parkot, lakóházfejlesztést vagy irodaépület-projektet részesítsen most előnyben egy építőipari vállalkozás? Beruházók, kivitelezők, nagybefektetők, kisvállalkozások egyaránt azt találgatják, melyik piaci szegmens lesz a nyerő.
Nem minden szereplő teheti meg, hogy kivár még fél évet, míg kitisztul a kép. Pedig most lenne idő üzleti stratégiát újraírni, szektorokat vizsgálni, befektetési célokat mérlegelni. Az ingatlan mindennél jobb befektetés hosszú távon, még ha van is átmeneti lassulás vagy csökkenés - ismertette a hitelintézet tapasztalatait a Sberbank projektfinanszírozási vezetője.
A korábbi kedvezményes időszak után idén a 27%-os áfa, a koronavírus-járvány és a befektetői források állampapírba csoportosítása együttesen vitt be megrendítő erejű csapást az ingatlanpiacnak az elmúlt hónapokban. A folyamatnak nem csak az az eredménye, hogy a botcsinálta fejlesztőktől megtisztul a piac, de a talpon maradók körében is óriási hajsza megy most a kedvezményes áfás rozsdaövezeti telkekért. A lakásépítés mindazonáltal továbbra is vonzó marad a szektoron belül, mert a fejlesztésekhez kedvezőbb hitelkonstrukciót érhetők el, és akár a várt bérlakásprogramot is elhozhatja a gazdasági válság - mondta el Kővári Mihály.
Ami az irodapiacot illeti, a home office felfutása még nem jelenti automatikusan a fejlesztések végét. Noha a járvány miatt megnövekedik a kínálat, de a nemzetközi összehasonlításban olcsó budapesti piac fel fogja szívni az állományt. A külföldiek szemében vonzó a magyar főváros a Sberbank szakértője szerint. A tulajdonosok és a bérlők inkább bérleti díj-konszolidációban, átütemezésben állapodnak meg, nem az irodaterület csökkentésében - áll a Sberbank közleményében.
A logisztika pedig egyenesen az egyik nyertes szektora a mostani válságnak. A járvány bebizonyította, hogy óriási potenciál van a csomagszállításban, webáruházban és online rendelésben. Akinek ilyen, logisztikai célra használható ingatlana van, az ki fogja tudni adni a jövőben, ebben a piacban még sok fantázia van Kővári Mihály szerint.
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
- Deportálhatják azokat az ukránokat, akik nem veszik fel az orosz állampolgárságot
- Bolsonaro utcai politizálásba kezdett - Elon Muskot is védi
- Kirúgták és letartóztatták a tinédzsereket szexre kényszerítő gyermekotthoni dolgozót
- Budai Gyula: nyomozást rendeltek el a Lánchíd felújítása ügyében
- Kerékpáros kompot adtak át a Tisza-tónál - képek
- Felébredt a Voyager űrszonda, újra értelmes jeleket küld