A felújítási költségek az önkormányzat számításai szerint elérhetik az 50 millió forintnak megfelelő eurót is.
Amikor ház építésbe vagy felújításba kezdünk, sok kérdés felmerül. Nem mindegy, hogyan kezdünk bele és az sem, hogy min próbálunk spórolni. Összeszedtük azokat a kérdéseket, amiket a lehető legkorábban el kell kezdeni megválaszolni, ha nem akarjuk, hogy fél-egy év múlva ránk szakadjon a vakolat.
Szélvédőbe repülő tetők
Lehet, hogy úgy gondoljuk, még kicsit odébb van a tavaszi ház- és lakásfelújítási láz, de már most érdemes egy unalmas hideg téli este megtervezni a munkálatokat. Menjünk végig a lakáson, és jegyezzük fel magunknak azokat a pontokat, ahol kicsit kilóg a vezeték, beázott a fal vagy rossz a szigetelés, hogy ezek kijavításával megakadályozzuk épületünk további állapotromlását. Ne feledkezzünk meg a tetőszerkezetről sem! Ha a padláson beázásra utaló nyomokat találunk, nincs mese, hívjunk szakembert. Egy rosszul felépített vagy meglazult tetőszerkezet egy hevesebb tavaszi vihar során komolyan megrongálódhat, és ki szeretne korán reggel munkába menet arra kelni, hogy a tetőcserepei az autója szélvédőjén landoltak?
Mekk mesterek kíméljenek
Ha már addig eljutottunk a tervezésben, hogy mit akarunk megjavítani, felújítani, azt is el kell döntenünk, hogy kire bízzuk a munkát. Mint minden szakmában, kőművesből, burkolóból, építésvezetőből is találhatunk profit és kicsit kétbalkezes szakit is. Ezt egy minta munka, referencia bekéréssel könnyen orvosolhatjuk, de minden esetben győződjünk meg róla, hogy a szakember, vállalat céges adatai online is megtalálhatóak, hogy probléma esetén tudjunk kihez fordulni. A tető munkálataihoz mindenképp keressünk egy jól képzett Rendszermestert vagy Tetőfedőt, aki nem csak a cserepeket, de a tetőfóliát és a többi tartozékot is időtállóan és szakszerűen fel tudja szerelni.
Repkednek a tízezrek
Akármilyen átgondolt és részletes költségvetést is készítünk, teljesen biztosak lehetünk benne, hogy beeshetnek még nem várt extra kiadások is (például további tartozékok szükségessége, vagy véletlenül összetört szerelvények pótlása). Ezt egyetlen módon tudjuk kivédeni, mégpedig ha minden várható kiadásra plusz 10 százalékot számolunk. Így, ha egy részmunka árát 100 ezer forintra becsüljük, de az végül mégis 110 ezer forintra jön ki, akkor sem fogunk megijedni. Ha pedig így túl sok pénzünk maradna, legalább lesz mit elkölteni a lakberendező boltokban.
Van, amin nem érdemes spórolni
A Bramac Construma szakvásáron végzett kutatásból kiderült, hogy laikus építtetőként legkevésbé az alapozáson (89%), a vízszigetelésen (88%), és a hőszigetelésen spórolunk, a tető és tetőtér kialakításán, a burkoláson és a villanyszerelésen viszont már szeretnénk a pénztárcánkat kímélni. Ezekről inkább csak konzultálunk a szakemberekkel, hogy utána házi barkács módszerekkel spóroljunk egy kicsit, pedig ezek a legveszélyesebb területek.
JÓL JÖNNE 1 MILLIÓ FORINT?
Amennyiben 1 millió forintot igényelnél 36 hónapos futamidőre, akkor a törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 33 952 forintos törlesztővel az UniCredit Bank nyújtja (THM 14,41 %), de nem sokkal marad el ettől a CIB Bank 33 972 forintos törlesztőt (THM 14,45%) ígérő ajánlata sem. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum megújult személyi kölcsön kalkulátorát. (x)
A villanyszerelés például kifejezetten veszélyes munka, egy tetőn pedig később nagyon sok múlik. Ez az a házrész, ami az egész otthonunkat megvédi a hidegtől, melegtől, beázástól. Ráadásul a magas minőségű tetőrendszer nem csak a jövőbeli viharkároktól, későbbi javítási költségektől kímélhet meg bennünket, de ha a szigetelésre is odafigyelünk, akkor hosszútávon annyi energiát spórolhatunk meg, ami már később anyagi előnyöket is jelenthet. A házfelújítással, építkezéssel kapcsolatban tehát érdemes időben, akár már az újév kezdetén elkezdeni a tervezést, a végeredményt és ráfordítások tekintetében pedig hosszú távon gondolkozni.
Címlapkép: MTI / Oláh Tibor
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
- Májusban újabb területen lesz fizetős a parkolás a fővárosban – itt vannak a részletek
- Lecsaptak a rendőrök Budapestre – nem volt menekvés
- Férfiválogatott - Tökéletes főpróba a hoki-vb előtt az olaszok vendégeként
- Őrizetben az orosz védelmi miniszter helyettese
- Továbbra is korlátozások és vám nélkül jöhetnek az unióba az urkán termékek
- Látóhatáron egy újabb üzemanyagár-sapka - a nap hírei