2020. július 15. szerda Henrik, Roland

A kutyának sem kell a magyar színészlegenda luxusvillája: ilyen áron nem is csoda


Lassan 10 éve dobták piacra az egykori legendás magyar színésznő, Szeleczky Zita Dunakanyarban álló luxusvilláját. Azóta 130 millió forintot esett az irányár, de 270 millió forintért sem kell senkinek.

Rendületlenül várja új tulajdonosát a 30-as és 40-es évek legendás színésznőjének, Szeleczky Zitának Dunakanyarban álló villája - szúrta ki a Pénzcentrum. Az 1940-es években épült ingatlanon jelenleg 270 milliós árcédula lóg, amely jelentős árengedmény ahhoz képest, mint amivel elsőre piacra dobták. A villa már lassan 10 éve áll üresen: először szintén itt a Pénzcentrumon számoltunk be 2011-ben az akkor 400 millióért meghirdetett luxusingatlanról.

A 4 szintes, 500 négyzetméteres villa 45 kilométerre fekszik a fővárostól Visegrád és Esztergom között. A pilisi hegyormon található, Dunára néző panorámás ingatlant 1996-ban renoválták, így a több ezer négyzetméteres telken található 7 szobás ház egy minden igényt kielégítő luxusingatlan lett magánúttal, több állásos garázzsal, automata öntözővel, riasztóval, videó kaputelefonnal, klímával, úszómedencével és egy 6 személyes jakuzzival felszerelve.

Érdekesség, hogy az említett ingatlan jelenleg is többféle áron fut az egyes; több ingatlanhirdetési platformon (ingatlan.com; ingatlanbazar.hu) is körbenéztünk, és találtunk 270 milliós és 290 millió forintos irányárat is. Ráadásul a megannyi - értelemszerűen nem kizárólagos - hirdetés között nemcsak az árakban vannak hatalmas különbségek, hanem a megadott adatokban is mutatkoznak eltérések. Változó például a telekméret, az alapterület, vagy épp a szobák száma is; a képekről azonban egyértelműen beazonosítható, hogy ugyanarról az ingatlanról van szó.

Finanszírozást keresel? A Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorával a magyar bankok lakossági hiteltermékeit hasonlíthatod össze, legyen szó lakásvásárlásról, építkezésről, felújításról, vagy épp szabad felhasználású jelzáloghitelről. Találd meg Te is a számodra legjobb konstrukciót!

Az Otthontérkép adatbázisa szerint Komárom-Esztergom megyében 178 ezer forint az átlagos kínálati négyzetméterár, ehhez képest Pilismarót vonzáskörzetében ez az összeg csupán 162 ezer forint. A villa legolcsóbb, 270 milliós áron számolt négyzetméterára 540 ezer forint, ami jócskán meghaladja a térség átlagárát. Mivel a koronavírus-járvány berobbanásáig igencsak pörgött az ingatlanpiac, igencsak szokatlan, hogy nem talált gazdára az épület. A piac járvány miatti megtorpanása talán majd felnyitja a hirdetők szemét, hogy nem feltétlenül volt megfelelő, és a mostani piaci helyzetben pláne nem reális az ingatlan árazása.

Címlapkép: Ingatlan.com képernyőkép

KIHÚZNA A BAJBÓL 2 MILLIÓ FORINT?

Fontos! 2020. december 31-ig minden hazai banknál igényelhetőek az akciós fogyasztási hitelek, melyek kamata egységesen 5,9%. A kedvezményes személyi kölcsön kamata viszont a legtöbb banknál 2021-től megváltozik, és így magasabb lehet a törlesztőrészlet is. Ha például 2 millió forintra lenne szükséged, akkor az egyik legjobb ajánlatot most a CIB Bank nyújtja, itt 60 hónapos futamidővel a kedvezményes időszakban 38414 forintos törlesztőre, míg 2021-től 40219 forintos törlesztőre számíthatsz. De nem marad el ettől a Raiffeisen Bank ajánlata sem, amely esetében, szintén 60 hónapos futamidő esetén, az 5,90 százalékos kedvezményes THM 7,96%-ra ugrik a THM-plafon megszűnése után. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum személyi kölcsön kalkulátorát. (x)

Még nincs hozzászólás - Legyél te az első!
Ezt olvastad már?
×

A címlapról ajánljuk


Feliratkozom a hírlevélre!

 

NÉPSZERŰ
FRISS