1 °C Budapest
Óriási meglepetés a magyar ingatlanpiacon: ezeket a lakásokat most 5-15 százalékkal drágábban lehet eladni

Óriási meglepetés a magyar ingatlanpiacon: ezeket a lakásokat most 5-15 százalékkal drágábban lehet eladni

MTI
2021. szeptember 30. 13:02

A fenntarthatóság jegyében épülő lakásokat, házakat nemcsak gyorsabban, hanem 5-15 százalékkal drágábban is el lehet adni. Egyre több a tudatos vevő, ez a szempont nem mindig érvényesül, mert a potenciális vevőknek nincs elég pénzük ahhoz, hogy ilyen ingatlant vásároljanak. 

A legfontosabb hírek, a napi hírzaj nélkül.
Elindult a Pénzcentrum heti hírlevele, a Turmix.

A szakértői tapasztalatok alapján a fenntarthatóság jegyében épülő lakásokat, házakat nemcsak gyorsabban, hanem 5-15 százalékkal drágábban is el lehet adni.  A Duna House elemzése szerint az ingatlantranzakciók esetében még mindig van fontosabb szempont a környezetvédelemnél, de egyre magasabb azon tudatos vevők aránya, akik a fenntarthatósági szempontokat is figyelembe veszik a lakásvásárlásnál.

Benedikt Károly, a cég elemzési vezetője elmondta, bár egyre több a tudatos vevő, ez a szempont nem mindig érvényesül, mert a potenciális vevőknek nincs elég pénzük ahhoz, hogy ilyen ingatlant vásároljanak. Hozzátette, jelentősen változtathat a keresleten az új zöldhitel, különösen ezért, mert a csokkal is összevonható, így kamatmentességre lesznek jogosultak az igénylő kétgyermekes családok a 10 millió, vagy minimum három gyermek esetén a maximum 15 millió forintos hitel erejéig, amely összeget a legfeljebb 70 millió forintos zöldhitelnek tartalmaznia kell.

Úgy vélte, az NHP zöld otthon program új lendületet adhat az ingatlan- és jelzáloghitelpiacnak, a Duna House szakértői elsősorban az agglomeráció további erősödését várják az új terméktől, amelyhez - az előző évhez képest - 30 százalékot meghaladó lakáshitelpiaci növekedést is becsülnek.

A program iránti keresletet előre vetíti, hogy a Lechner Tudásközpont adatai szerint a 2020-ban kiadott energetikai tanúsítvánnyal rendelkező lakóingatlanok mindössze 4,8 százaléka esett a legjobb besorolásokba, amiből következően sok lakásra ráfér a korszerűsítés - írták.

A társaság közölte, mivel a kölcsönnek nem feltétele a családalapítás - egyedülállók is igényelhetik - valószínűleg sokan élnek majd a lehetőséggel. A nyári korrekciót követően így ősszel újra aktív piacra számítanak, amelyben jelentős szerepe lesz az agglomerációnak, illetve a vidéki piacnak, főleg a kisebb beruházások, iker- és sorházak építésében várható fellendülés.

Az ingatlanpiacon a Duna House előrejelzése alapján idén 150 ezer körüli tranzakció várható, ami az előző évhez képest 15 százalékkal nagyobb.

Címlapkép: Getty Images
NEKED AJÁNLJUK
A legfontosabb hírek, a napi hírzaj nélkül.
Elindult a Pénzcentrum heti hírlevele, a Turmix.
Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2022. január 22. szombat
Vince, Artúr
3. hét
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
Private Investor Day 2022
Mibe fektessünk 2022-ben? Tippek, elemzések, befektetési ötletek profiktól, Neked! Február 24-én online.
EZT OLVASTAD MÁR?