2019. szeptember 23. hétfő Tekla

Elárulta a szakember: ez a legjobb befektetés ma Magyarországon


Továbbra is az ingatlanvásárlás az egyik legkedvezőbb befektetési forma, még annak ellenére is, hogy az elmúlt években csökkentek a lakásbérletből származó hozamok.

Budapesten és a nagyobb régióközpontokban a lakásvásárlásoknak továbbra is jelentős hányadát teszi ki a befektetési célú vásárlás. Az Otthon Centrum tapasztalatai szerint - a lakásárak emelkedésének hatására - alacsonyabb hozammal lehet kiadni a drágább ingatlanokat, mivel a lakbérek nem tudták követni az ingatlanárak emelkedésének ütemét.

2019-ben Budapest II. kerületében lakásbérletre átlagosan 3845 Ft/m2 díjat fizettek a bérlők, ami 15 százalékkal magasabb az egy évvel korábbiakhoz képest. Ezzel szemben a kerületben értékesített tégla társasházi lakások átlagos négyzetméterára 773 ezer Ft/m2, ami 20 százalékos növekedést jelent az említett időszakban.

Mindezek miatt egyre több, a bérbeadásból magasabb hozamot remélő befektető érdeklődik a lakótelepi lakások iránt, ugyanis a környező téglaépítésű lakásokhoz képest olcsóbban lehet hasonló méretű paneleket venni, a bérleti díjban pedig alig van eltérés - derül ki az elemzésből.

Ugyanakkor az Otthon Centrum arra is felhívja a jövőben befektetési céllal lakást vásárlók figyelmét, hogy az ingatlanok vételára nem jelenti a lakásvásárlás teljes költségét, hiszen eladóként és vevőként is felmerülnek egyéb megfizetendő tételek, többek között az adásvételt terhelő adó és illeték vagy egy esetleges későbbi értékesítéshez szükséges energetikai tanúsítvány.

KIHÚZNA A BAJBÓL 300 EZER FORINT?

A Pénzcentrum kalkulátorával könnyedén megtalálhatod a legolcsóbb gyorskölcsönt. Mutatunk egy konkrét példát: kalkulátorunkban 300 ezer forintos hitelösszeget, és 60 hónapos futamidőt adtunk meg. A törlesztőrészletek szerinti rangsor alapján az egyik legjobb konstrukciót, havi 6 544 forintos törlesztőrészlettel a CIB nyújtja (THM 11,73 %), de nem sokkal marad el ettől az OTP 7 781 forintos törlesztőt (THM 20,73%) ígérő ajánlata sem. Emellett érdemes még megemlíteni a Budapest Bank és a Provident konstrukcióját is. További bankok ajánlataiért, illetve a konstrukciók pontos részleteiért (THM, törlesztőrészlet, visszafizetendő összeg, stb.) keresd fel a Pénzcentrum gyorskölcsön kalkulátorát. (x)

Még nincs hozzászólás - Legyél te az első!
Ezt olvastad már?
11
22
33
 Kedvelem az oldalt

A címlapról ajánljuk

Ez már a válság szele: az autóipar után újabb szektorokra terjedhet át a létszámstop
"Nem lehet azt prognosztizálni most, hogy ez a válság hasonló lesz, mint a 2008-as volt, de lesz." Interjú


Feliratkozom a hírlevélre!

 

NÉPSZERŰ
FRISS

Interspar

09.19-09.25
Országos

Spar

09.19-09.25
Országos

Lidl

09.19-09.25
Országos

Aldi

09.19-09.25
Országos

Tesco

09.19-09.25
Országos

Auchan

09.19-09.25
Országos

Kika

09.18-10.01
Országos

Praktiker

09.02-12.31
Országos