2021. január 20. szerda Fábián, Sebestyén

Törlesztési moratórium: ez a teendőd, ha továbbra sem fizetnéd a hiteled januártól


Minden olyan ügyfelet tájékoztatnak a bankok decemberben, akiket érinthet a törlesztési moratórium 2021. június 30-áig történő meghosszabbításának a lehetősége - ismertette a Magyar Bankszövetség munkacsoporti vezetője a Portfolio-val. Lesznek, akiknek csak az adataik kezelésére kell majd felhatalmazniuk a bankjukat (hiszen meg tudja állapítani az adataiból, jogosult-e), viszont lesznek olyanok is, akiknek a szükséges igazoló dokumentumot is be kell nyújtaniuk, ha élni akarnak a lehetőséggel. A bankok egyértelműen az elektronikus ügyintézést preferálják majd.

Január 1-jétől június 30-ig meghosszabbította az Országgyűlés a törlesztési moratórium lehetőségét egyesek számára: a munkanélküliek, a gyermeket várók és nevelők (a várandósság 12. hetétől a 25. életév betöltéséig), a nyugdíjasok, a közfoglalkoztatottak és a (külön rendeletben meghatározandó) pénzügyi nehézséggel küzdő vállalkozások maradhatnak a moratóriumban 2021. január 1-jétől június 30-áig, a 2020. március 19-éig már folyósított hiteleik esetében.

Keresgélj a legjobb lakáshitelek között a Pénzcentrum lakáshitel kalkulátorában!

A jogosultságról elektronikusan kell a hitelezőknek egyeztetniük a lakossági adósokkal, a cégeknek pedig külön kérelmezniük kell a hosszabbítást, és kamatos kamatot továbbra sem számíthatnak fel a bankok, ehelyett a moratórium alatt felhalmozódó kamattartozást úgy kell visszatörleszteni, hogy emiatt ne a szerződés szerinti törlesztőrészlet nőjön meg, hanem a futamidő hosszabbodjon, más hatások (pl. referencia-kamatlábemelkedés) azonban okozhatnak törlesztőrészlet-változást, ahogy a moratórium nélkül így volt ez eddig is.

A moratóriumba a jogosultak bármikor beléphetnek, és abból ki is léphetnek, akik pedig nem jogosultak, azoknak 2021 közepéig nem mondhatják fel a hitelezők a hitelszerződésüket.

Hosszú heteken keresztül egyeztettek arról a bankok, hogy milyen formát válasszanak a lakossági adósok jogosultságának elektronikus egyeztetésére. A végül megvalósuló verzióról most a Magyar Bankszövetség munkacsoporti elnökétől, Bógyi Attilától kaptunk tájékoztatást. Eszerint:

  • a bankok már az idei évben tájékoztatják valamennyi érintett ügyfelüket a fizetési moratórium meghosszabbításának részletszabályairól és az ezzel kapcsolatos teendőikről,
  • a kormány által meghatározott négy kiemelt társadalmi csoportba nagy számmal tartoznak olyan ügyfelek is, akik jelenleg nem élnek a moratórium lehetőségével és továbbra is szerződés szerűen teljesítenek a bankjuk felé,
  • minden érintett ügyfél számára azt javasolják, hogy kövessék figyelemmel a bankjuk honlapját, amelyen információkat találhatnak a fizetési moratórium meghosszabbításával kapcsolatban, illetve számítsanak arra, hogy a bankjuk közvetlenül is megkeresi őket. A moratórium meghosszabbításáról szóló törvény egyik hangsúlyos elve, hogy akikkel lehet, azokkal a járványhelyzet miatt elektronikus csatornán keresztül egyeztessenek a bankok, ez a tájékoztatás szempontjából is irányadó,
  • a bankok az ügyfél korábbi hiteligénylési adatait és a bankszámlára érkező jövedelem adatait felhasználhatják a jogosultság ellenőrzésére, amennyiben erre az ügyfél adatkezelési felhatalmazást ad. Így ezen ügyfélkörnél a jogosultság igazolására szolgáló dokumentum bemutatása nem szükséges,
  • azon ügyfelek esetén, akiknél a bankok nem rendelkeznek ilyen előzetes adatokkal, a dokumentummal történő igazolás szükséges. A jogalkotóval folytatott egyeztetések alapján az alábbi igazolások elfogadhatók a négy kiemelt társadalmi csoport valamelyikébe tartozás igazolására.

1. Munkanélküliek

2020. október 1-et követően meghozott, álláskeresési járadékot megállapító határozat, vagy

2020. október 1-et követően kiállított, a kormányhivatal területileg illetékes munkaügyi kirendeltségének igazolása, hogy állami foglalkoztatási szerv álláskeresőként nyilvántartásba vette.

2. Közfoglalkoztatottak

  • 2020. január 1-ét követően megkötött közfoglalkoztatási szerződés, vagy
  • 2020. január 1-ét követően, a közfoglalkoztató által kiállított igazolás a közfoglalkoztatói jogviszony fennállásáról.

3. Gyermekesek

  • Születési anyakönyvi kivonat, vagy
  • Személyi igazolvány és lakcímkártya (együttesen), vagy
  • kormányhivatal által kiadott igazolás a családi pótlék folyósításáról, vagy
  • kormányhivatal által kiadott igazolás, a gyermeknevelési támogatás folyósításáról, vagy
  • önkormányzat jegyzője által kiadott igazolás, a rendszeres gyermekvédelmi kedvezményben részesülésről, vagy
  • járási hivatal által kiadott igazolás gyermekfelügyeleti támogatásra jogosultságról,
  • amennyiben a gyermek a 25. életévét betöltötte, akkor a megváltozott munkaképességű személlyé válást az orvosszakértői szerv igazolásával kell igazolni,
  • örökbefogadott gyermek esetében pedig az örökbefogadás tényéta gyámhatóság engedélyező határozatával kell igazolni,
  • vállalt gyermek esetében a várandósgondozási kiskönyv 1. és 7. oldalának bemutatásával. Időbeli korlátozás: a szülés várható időpontját követő 30 napig/ vagy
  • orvosi igazolással kell a várandósság betöltött 12. hetét igazolni. Időbeli korlátozás: a szülés várható időpontját követő 30 napig (Az elhalt magzat, halva születés esete miatt szükséges),
  • 25 év feletti megváltozott munkaképességű gyerek esetén komplex minősítésről szóló érvényes dokumentum, vagy a megváltozott munkaképességű személyek ellátásainak (rehabilitációs ellátás, rokkantsági ellátás) folyósítását igazoló határozat

4. Nyugdíjas (saját jogú öregségi vagy hozzátartozói nyugdíjas)

  • a nyugellátás megállapításáról szóló határozat, vagy
  • nyugdíjas igazolvány, vagy
  • Nyugdíjfolyósító Igazgatóság által kiállított igazolás (pl. az előző évben folyósított ellátás teljes összegéről küldött személyre szóló igazolás (nyugdíjértesítő)), vagy
  • NYUFIG tárgyévi éves értesítő, vagy
  • ha a tárgyévben lett nyugdíjas, akkor az Országos Nyugdíjfolyósító Főigazgatóság által kiadott, ellátást megállapító határozat az elszámolással együttesen.

A Magyar Bankszövetség tájékoztatása szerint az igazolások benyújtására a járványhelyzetre való tekintettel elsősorban elektronikus utat célszerű igénybe venni. A bankjuk minden ügyfélnek tájékoztatást nyújt a moratórium meghosszabbításának folyamatáról így arról is, hogy milyen felületen keresztül nyújthatók be az igazolások - közölték.

Ha az ügyfél nem jelentkezik bankjánál a januári törlesztési napig, akkor hitelét automatikusan a moratóriumon kívülinek tekinti a bank, de a jogosultság fennállása esetén utólag is visszaléphet a moratórium hatálya alá egészen 2021. június 30-áig

- mondta el Bógyi Attila.

Csak semmi pánik!

Ugyanakkor a Bankmonitor arról is tájékoztatta a Pénzcentrumot, hogy akkor sincsen gond, ha év végéig nem történik meg ez az egyeztetés, például azért, mert nem sikerül benyújtani időben a bankok által elvárt dokumentumokat. A Bankmonitor információi szerint ugyanis a moratórium hosszabbítására jogosultak 2021. június végéig bármikor beléphetnek a moratórium hatálya alá, vagy épp kérhetik a törlesztés szüneteltetésének feloldását. Hozzátették:

A Bankmonitor szakértői szerint nem szabad megfeledkezni a nehéz helyzetbe került vállalkozásokról sem, amelyek szintén élhetnek a moratórium lejáratának fél éves kitolásával, nekik azonban kifejezetten kérniük kell a hosszabbítást bankjuktól. Arról azonban még nem jelentek meg a részletek, hogy a milyen mutatónak kellene megfelelnie egy vállalkozásnak ahhoz, hogy kérhesse a törlesztés szüneteltetésének meghosszabbítását.

Címlapkép: Getty Images

MOST ÉRHETI MEG IGAZÁN LAKÁST, HÁZAT VENNI!

Ha tervezed, hogy ingatlant vásárolsz, akkor most jött el a Te időd! Egyrészt azért, mert a lakáspiaci mutatók szerint egyértelműen megtört az elmúlt évek brutális áremelkedése. Jelenleg leginkább stagnálnak az árak, de van, ahol már árcsökkenést is tapasztalhatunk. Mindeközben a finanszírozási költségek még rekord alacsony szinten vannak. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum megújult lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 2,74 százalékos THM-el, és havi 81 188 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 3,03% a THM; a Budapest Banknál 3,10%; az MKB Banknál 3,12%; míg az OTP Banknál 3,23%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a K&H Bank, az ERSTE Bank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Hozzászólások száma: 1 - Hozzászólok a fórumhoz
Ezt olvastad már?
×

A címlapról ajánljuk


Feliratkozom a hírlevélre!

 

NÉPSZERŰ
FRISS


Private Investor Day 2021

Mibe fektessünk 2021-ben? Tippek, elemzések, befektetési ötletek profiktól, Neked