Az év első két hónapjában a legfrissebb adatok szerint, mintegy 2000 igénylést nyújtottak be a CSOK Plusz támogatásra.
Sok devizahiteles elégedetlen a forintosított kölcsönével, ők most ingyenesen végtörleszthetnek, azonban minden más adósnak pénzbe kerülhet leváltani régi hitelét. Mennyibe kerül végtörleszteni a hitelünket?
Az alacsony kamatok miatt nemcsak a devizahiteleseknek lehet érdemes kiváltani hiteleiket, a forinthitelesek ugyanúgy találhatnak olcsó ajánlatokat maguknak. A Pénzcentrum utánajárt, milyen szabályok vonatkoznak a végtörlesztőkre.
A törvény szerint ugyanakkora költségeket kell megfizetni előtörlesztés és végtörlesztés esetén. A bankok szabályzatai azonban eltérhetnek ettől, hiszen a törvény maximum értéket határoz meg.
Emiatt előfordulhat, hogy találunk olyan bankot, ahol akár ingyenesen végtörleszthetjük a felvett kölcsönt.
Ennyit kell fizetnünk a banknak
A jelzálogfedezetű hiteleknél 2010. március 1. előtt felvett hiteleknél a törvény nem korlátozza a végtörlesztés díját, akik viszont ezután írták alá a szerződésüket, azoknak a költségeit a törvény maximálja.
A fizetendő díj maximum a végtörlesztett összeg 2 százaléka (lakáshiteleknél 1 százaléka), ha jelzáloglevéllel finanszírozott kölcsönről van szó, akkor 2,5 százaléka (lakáshitelnél 1,5 százaléka) lehet. Ha a lejáratig kevesebb, mint egy év van hátra, akkor legfeljebb fél százalékot kell fizetnünk.
Ezeket a díjakat akkor kell megfizetnünk, ha NEM kamatfordulókor végtörlesztjük a hitelünket.
Ezeket a költségeket számolhatják fel a bankok a fair bank törvény szerint:
Közjegyzői díjak
Értékbecslési díj
Folyósítási díj
Földhivatali díjak (pl.: tulajdoni lap díja, jelzálogbejegyzés díja stb.)
A fizetési számlavezetési díjai
Közjegyzői díjak
Értékbecslési díj
Folyósítási díj
Földhivatali díjak (pl.: tulajdoni lap díja, jelzálogbejegyzés díja stb.)
A fizetési számlavezetési díjai
Ez alól kivételt képeznek az alábbiak, ilyenkor nem kell megfizetni a végtörlesztési díjat:
- Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt.
- Ha fennálló tartozás nem haladja meg az egymillió forintot és a megelőző tizenkét hónap alatt nem volt előtörlesztés.
- Ha a szerződés hatálybalépésétől számított huszonnégy hónap eltelte után első alkalommal teljesített részleges vagy teljes előtörlesztés során, kivéve, ha kiváltják hitelüket, vagy ha az előtörlesztett összeg meghaladja a kölcsönszerződésben meghatározott kölcsönösszeg felét.
Mennyit fizethetünk más hiteleknél?
Ha nem jelzálogfedezetű kölcsönt szeretnénk elő- vagy végtörleszteni, akkor más szabályokkal találkozunk. Ha a szerződésből több mint egy év van hátra, akkor a törlesztett összeg legfeljebb 1 százalékát, ha egy évnél kevesebb, akkor a fél százalékát kell megfizetni. Lényeges, hogy a felszámított díj mértéke nem haladhatja meg a még fennálló kamattartozás mértékét.
Ezek a díjak azonban csak akkor járnak a banknak, ha a meglévő kölcsönünket nem a kamatfordulókor mondjuk fel.
Végtörlesztéskor itt sem számolhat fel költségeket a bank ezekben az esetekben:
LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!
A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el, havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%, a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)
- Folyószámlahitelnél
- Ha az előtörlesztés visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt
- Ha tizenkét hónap alatt egy alkalommal az ügyfél által teljesített előtörlesztés összege nem haladja meg a kétszázezer forintot
Ezzel igazolhatjuk a végtörlesztést
Sokakban felmerülhet, hogy mi a teendő akkor, ha a hitel lejárata után a bank további tartozást követel rajtuk. Milyen dokumentumokkal tudjuk igazolni, hogy már minden tartozásunkat kifizettük?
Jelzáloghitelek esetében a pénzügyi intézmények a végtörlesztés teljesítését követően az ingatlanra bejegyzett zálogjog, illetve elidegenítési és terhelési tilalom törléséhez hozzájáruló nyilatkozatot adnak az ügyfélnek. A dokumentum kiadásának módját (személyesen, levélben), illetve időpontját az intézmény saját szabályzatai határozzák meg
- mondta el kérdésünkre Binder István, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) felügyeleti szóvivője.
Aki 2010. június 11. után vette fel a kölcsönét, az a szerződésében biztosan megtalálja ezeket az adatokat:
- Előtörlesztéshez való jog
- Előtörlesztés költségei
Azt viszont, hogy milyen dokumentumokat kapunk meg a banktól és hogyan folyik a végtörlesztés, a bank általános szerződési feltételek és a hirdetmények tartalmazzák. Emiatt a végtörlesztéskor vagy a kölcsön kifutásakor érdemes igazolást kérni a bankunktól (ha ezt nem adnák automatikusan), hogy nincs feléjük tartozásunk.
A Diákhitel különlegessége, hogy bármikor költségek felszámítása nélkül elő-, vagy végtörleszthetjük a kölcsönt. Ilyenkor csak annyit kell tennünk, hogy az átutaláskor feltüntetjük, hogy előtörleszteni szeretnénk a kölcsönt.
NEKED AJÁNLJUK
Eltelt egy újabb hét, amin ismét rengeteg érdekes, izgalmas cikk jelent meg a Pénzcentrumon. Éppen ezért most is összegyűjtöttük a legfontosabb, legolvasottabb írásainkat.
A Warner Bros. Discovery 2024. április 18-án megerősítette az új szolgáltatására vonatkozó előfizetési információkat.
Egy brazil nő kedden egy bankfiókba tolta nagybátyja kerekesszékben, hogy hitelt vegyen fel a nevében.
Milliókat spórolhat, aki a tavaly év elején felvett lakáshitelét a ma jellemző THM-ekkel kiváltja. Az MNB sokallja ennek díját, ami a szakértő szerint 500 ezer...
Az elmúlt hónapokban folyamatosan csökken a személyi kölcsönök kamata, ezzel párhuzamosan az elmúlt időszakban fokozódott a kereslet a személyi kölcsönök iránt.
Az MNB összesen több mint 28 millió forint bírságot szabott ki az UniCredit Bankra.
Idén februárban 2,5 millió forintra nőtt az újonnan felvett személyi hitelek átlagösszege.
Átalakította a végig fix kamatozású lakáshiteleinek futamidő-szerkezetét a CIB Bank.
Már öt banknál tudnak akár 10% önerővel lakáshitelt igényelni azok a fiatalok, akik első saját otthonukat vásárolnák meg banki finanszírozással.
A babaváró hitelek esetében visszaesést hozott a február, jóllehet az egy évvel ezelőtti adatokhoz képest növekedés figyelhető meg.
A MBH Bank által kibocsátott bizonyos bankkártyák esetében fennakadásokat tapasztalhatnak az ügyfelek április 14-én.
Publikálta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a háztartásokkal és nem-pénzügyi vállalatokkal kötött hitel- és betétszerződések februári forgalmi és árazási adatait.
A mesterséges intelligencia megkerülhetetlen, nem csak az ügyfeleket, de minden intézmény minden dolgozóját érinteni fog.
Megmutatjuk, mivel számol majd a bank és így nagy valószínűséggel milyen jövedelmet kell majd felmutatni a támogatott hitelhez.
Publikálta a Magyar Nemzeti Bank (MNB) a háztartásokkal és nem-pénzügyi vállalatokkal kötött hitel- és betétszerződések februári forgalmi és árazási adatait.
Arra keressük a választ, hogy mi a legfontosabb szempont egy személyi kölcsön igénylésénél.
Mik a babaváró hitel feltételei 2024 évében, mennyi a babaváró támogatás összege, mit ír a babaváró hitel kalkulátor, a babaváró hitel hány évre szól, a...
A Covid óta szinte folyamatosan emelkedik a személyi kölcsönt igénybe vevők száma.
Márciusban országosan 11 ezer lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 90 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.
Vegyél részt a Pénzcentrum és az MBH Bank közös kutatásában!
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) által negyedévente publikált adatok szerint évek óta csökken, illetve stagnál a hazai kibocsátású hitelkártyák száma.
PC BLOGGER & PODCASTER
Media1
2024. április 22. 15:39
Első Yard
2023. december 25. 07:00
MEDIA1 | 2024. április 23. 13:24
A következő szezontól az RTL+ lesz az UEFA Bajnokok Ligájának otthona, a műsorvezetők Matthesz Flóra...
Holdblog | 2024. április 23. 12:12
A nyers kakaóbab felhasználásának és kinálatának aránya már harmadik éve deficites, és a jövő is biz...
Bankmonitor | 2024. április 22. 16:16
Újra elérhetőek olyan LTP szerződések, melyek a megtakarítás lejáratakor akár egyösszegű 15-30 száza...
Kiszámoló | 2024. április 21. 14:10
A legfontosabb hír a héten az Izrael elleni, eddigi példanélküli támadás volt Irán területéről, aki...
CÍMLAPRÓL AJÁNLJUK
2024. április 23.
2024. április 23.
2024. április 23.
2024. április 23.
Páratlan fotó dokumentációval illusztrált napló került elő a Don-kanyarból (x)
Hadtörténeti kuriózum lehet az a 120 darab színes, jó minőségben retusált és digitalizált, publikálás előtt álló felvétel, amely 45 év lappangás után került elő.
Itt a díjnyertes fiatal vállalkozó újabb nagy dobása (X)
Az egyik legígéretesebb hazai technológiai startup által most piacra dobott okos gyűrű lehetővé teszi, hogy egyetlen érintéssel bármilyen infót megosszunk magunkról új ismerősünkkel.
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)
Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.
Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre
Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.
Erről ne maradj le!
-
Erre most még kevesen gondolnak, amikor hitelt vesznek fel
Fáy Zsolttal, a MagNet Bank elnökével beszélgettünk.
-
Videó: bejutottunk a SPAR üzemébe, ahol évi 20 millió kg húst dolgoznak fel
Jelenleg több mint 360 ember dolgozik az üzemben.
Ajánlatunk
-
Élethelyzetek, amiben kivédhető az anyagi kockázat (x)
Az elmúlt években különösen sok elbizonytalanító körülménnyel kellett szembenéznünk.
-
De'Longhi Rivelia automata kávégép lenyűgözte a piacot a három International Forum Design Awards (IF) Díj elnyerésével (x)
2024. március 1-jén a De’Longhi, a világszerte elismert vezető háztartási termékeket gyártó vállalat, büszkén mutatta be legújabb innovációját, a Rivelia teljesen automata kávégépet.
Hitel legolvasottabb
1
2
3
4
- Magyar csapattársat kaphat a Liverpoolnál Szoboszlai Dominik
- Drámai fényképek az M2-es autóúton történt balesetről
- Új szabályok jönnek az Oscar-díjakkal kapcsolatban
- A tehetséges szegényekért - Huszadik évébe lépett a Csányi Alapítvány
- Az Apple szerezheti meg a megreformált klubvilágbajnokság közvetítési jogait
- Kijózanító hírt kaptak a külföldön tartózkodó katonaköteles ukránok
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Pénzcentrum | 2024. április 23. 16:05
Pénzcentrum | 2024. április 23. 15:40
Hello vidék | 2024. április 23. 15:02
