Megvan, kik járnak jól a devizahitelek kiváltásával

2015. május 7. 15:05

Az elszámolási értesítőt böngészve sok devizahitelesben felmerül a kérdés: kik járnak jól a forintosítással? Ha valaki nincs megeloégedve a forintosított kölcsönével, akkor hitelkiváltással érdemes élnie. Mutatjuk, ki jár jól a kiváltási versennyel.


A Portfolio Hitelezés 2015 konferenciáján banki vezetők a forintosított devizahitelek kiváltásáról folytattak panelbeszélgetést. Hogyan zajlik majd a hitelkiváltás, kik járhatnak jól a versennyel?

Hogyan zajlik le a hitelkiváltás?

A bankok egyoldalúan emeltek kamatot és egyéb banki költségeket az elmúlt években, ezért nem bíznak meg bennük az ügyfelek

 - jellemezte a bankok iránti bizalmat Oláh Márton, az FHB Bank vezérigazgatója. Emiatt a hitelkiváltás során sok devizahiteles nem fog megbízni a bankban, így előfordulhat, hogy annak ellenére sem fog élni a kiváltó ajánlattal, hogy azzal jelentősen csökkenthetné a havi terheit.

Nagyon fontos mozzanat volt, hogy a forintosítás utáni hitelkiváltás olcsó legyen

 - mondta Nagy Márton a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ügyvezető igazgatója. Az ügyfelek nehezen jutnak hozzá összehasonlító termékekhez. A hitelverseny átmeneti időszaka alatt ingyenesen válthatnak bankot az, de később csak a kamatozás fordultakor válthatnak szolgáltatót.

Hogyan válasszuk ki az új bankunkat?

Egy bankot aszerint érdemes kiválasztani, hogy milyen stabil az adott bank, de természetesen a kamatokra is hangsúlyt fektetnek az ügyfelek. A termék kiválasztáskor azonban nem csak a kamatszintet kell figyelni, hanem azt is, hogyan fixálhatják az ügyfelek a törlesztőrészletet.

A kamatszintek az ügyfelek jelentős részének kedvezőek lehetnek, mivel a törlesztőrészlet tovább csökkenhet a forintosított devizahitelek kiváltásával. Ahogy erről korábbi cikkünkben írtunk, ez egy átlagos méretű kölcsön esetén 5 ezer forint lehet nagyjából, ami 10 százalék körüli csökkenést jelent.

Milyen hatásai vannak a fair bank törvénynek?

A mostani hitelkiváltó ajánlatok kamatmarzsa 2,5-3 százalékosra tehető

 - mondta Harmathi László az Erste Bank vezérigazgató-helyettese. A mostani kamatmarzsok igen szűkek a kialakuló verseny miatt, így a bankok nyereségei csökkenhetnek, igaz, ez a fogyasztók számára kedvező lehet.

A bankszektor az egyik legjobban szabályozott terület Magyarországon és a fair bank törvény ezt tovább erősítette

 - tette hozzá Becsei András az OTP Jelzálogbank vezérigazgatója, aki a Bankszövetség alelnöke is egyben. A mostani feltételek során a banki kamatok olyan alacsonyra süllyedtek, amelyek a jelenleg elérhető legalacsonyabb szintet képviselik.

A verseny nem csak abból áll, hogy csökkentjük az árakat, hanem a versenyképesség növekedését is jelentheti. Megintcsak mondom, tessék összeolvadni! Még mindig 40 bank van Magyarországon

 - válaszolta a bankvezérek felvetéseire Nagy Márton. Ahogy azt korábban az ügyvezető igazgató elmondta, Magyarországon 5 univerzális nagybank lehet a jövőben.

LAKÁST, HÁZAT VENNÉL, DE NINCS ELÉG PÉNZED? VAN OLCSÓ MEGOLDÁS!

A Pénzcentrum lakáshitel-kalkulátora szerint ma 10 millió forintot, 15 éves futamidőre, már 7,21 százalékos THM-el,  havi 89 803 forintos törlesztővel fel lehet venni a CIB Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: az Erste Banknál 8,04% a THM, a Raiffeisen Banknál 8,09%; az UniCredit Banknál 8,12%,  a K&H Banknál 8,31%, akárcsak az OTP Banknál. Érdemes még megnézni magyar hitelintézetetek további konstrukcióit is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Ki járt jól az adósságfék szabályokkal?

A jövedelemarányos törlesztőrészlet mutató (JTM) és a hitelfedezeti mutató (HFM) bevezetésével egységesedett az erre vonatkozó szabály, de az igazi újdonságot az igazolt jövedelem hozta.

Akinek nincs igazolt jövedelme, az ne kerüljön bank közelébe

- mondta a témával kapcsolatban Nagy Márton. Az látszik, hogy a személyi kölcsönök területén van visszafogó hatása az új szabályzásnak, a jelzáloghitelek területén viszont várhatóan nem lesz visszaesés az új szabályok miatt.

A jövedelemigazolás bonyolult folyamata miatt nem ért egyet a mostani rendszerrel Harmati László.

Alapvetően jó a szabályozás

 - tette hozzá a vezérigazgató-helyettes. Ennek ellenére egyszerűbbé kellene tenni a jövedelmek igazolását, mivel ez lendíthetne a hitelfelvételen, sőt, meggyorsíthatná ennek a folyamatát.

 

NEKED AJÁNLJUK
PC BLOGGER & PODCASTER
Kasza Elliott-tal  |  2024. március 28. 19:32
Nem értem a LEG mozgását. 2021 közepe óta esik az árfolyama, akkor 59,16 USD volt az ATH, most éppen...
MEDIA1  |  2024. március 28. 13:01
Az állami televízió zenés-ifjúsági csatornája fiatalok igényeire szabott, aktuális témákat ígér.
Bankmonitor  |  2024. március 28. 11:47
A CSOK Plusznál – ahogy azt a korábbi lakástámogatási elemeknél már megszokhattuk – szám...
MNB Intézet  |  2024. március 28. 10:14
A szabadkereskedelmi konszenzus évtizedeiben a főáramú közgazdaságtan az állami beavatkozás és prote...
Ilyen modellben még soha nem szerveztek ekkora rendezvényt (x)

Rekord gyorsasággal fogytak el a jegyek arra 400 fősre tervezett, fiataloknak szóló kapcsolatépítő és önfejlesztő rendezvényre, amelynél a szervezők a közösségi finanszírozás modelljével toboroztak.

Zsongtak és tolongtak a vevők a magyar Kickstarteren: rengetegen csaptak le erre az egyedülálló termékre

Az első hazai közösségi piactéren sikeresen célba ért egy mézes kampány, amelyben a vásárlás mellett egy hartai termelő kaptárait is örökbe lehetett fogadni.

Újraindul a STRT Holding inkubációs programja, a Launchpad

Az STRT Holding közleménye szerint 8+30 millió forint befektetés és tapasztalt mentorgárda várja a jelentkezőket.

Egykor kubai textilmunkásoktól volt hangos, most közösségi finanszírozásból újul meg a patinás budapesti gyárépület (x)

A hiánypótló naturális, és letisztult berendezési trendeket kedvelő fotós közösség számára a Nordix már nem ismeretlen.

Erről ne maradj le!
NAPTÁR
Tovább
2024. március 29. péntek
Auguszta
13. hét
Március 29.
Nagypéntek
Ajánlatunk
KONFERENCIA
Tovább
GEN Z Fest 2024
Gyere el akár INGYEN a Z generáció tavaszi eseményére!
Retail Day 2024
Merre tovább, magyar kiskereskedelem?
EZT OLVASTAD MÁR?
Itt a Pénzcentrum App!
Clickbait-mentes címek és egyéb extrák a Pénzcentrum mobilapplikációban!
Most nem
Letöltöm