2021. január 25. hétfő Pál

Hatalmas lavinát indíthat el egy felújítás: így kerüld el az anyagi csődöt


A konyha a lakás egyik központja, a hely, amelyet talán a legtöbbet használunk. Egyes számítások szerint életünk során nagyjából két és fél évet töltünk el itt főzéssel. Nem csoda, hogy időnként ráfér egy kis ráncfelvarrás: egy elromlott tűzhely, a leszakadt szekrényajtók sok bosszúságot, vagy akár balesetet is okozhatnak. De mibe kerül felújítani a konyhát?

A felújítás mindig kényes téma, hiszen rengeteg tervezést, energiát és persze anyagi ráfordítást igényel: egy teljes konyhacsere akár többmilliós kiadást jelenthet a család számára. Nem érdemes azonban sokáig húzni az elkerülhetetlent, hiszen egy szép, biztonságos és működőképes konyhában rengeteg időt és energiát spórolhatunk. A komfortos környezet azért is fontos, mert a konyha, az ebédlőasztal a családi élet egyik központja is. 

Mennyi lesz az annyi?

Ha teljes konyhafelújítást tervezünk, akkor érdemes egészen a burkolatig visszabontanunk a helyiséget. Egy új padlóburkolat teljesen új atmoszférát tud kölcsönözni a konyhánknak. Ennek ára jelentősen eltérő lehet a burkolat anyagától, minőségétől és a helyiség méretétől függően, de érdemes négyzetméterenként átlagosan 20 000 forinttal számolnunk. Egy átlagos magyar konyha 5 és 10 négyzetméter közötti alapterülettel rendelkezik, így ez a tétel önmagában anyagáron 100-200 000 forint között alakul majd. 

Persze kezdhettük volna azonnal a pénzügyi tervezéssel, hogy ne érjenek meglepetések! A konyhafelújítás gyakran csak egy bútor-, vagy gépcserének indul, aztán a munkálatok közben derül ki, hogy áram és vízvezetékezésre, további eszközökre is szükség lesz. Sokat segít egy pénzügyi szakértő is a tervezéskor, aki segít a források előteremtésében - osztotta meg javaslatát Fodor Tamás, a Sberbank Retail Üzletágért felelős Igazgatósági tagja.

Ha új konyhára gondolunk, először talán a konyhabútor jut eszünkbe. Itt is igen nagy a szórás árban: választhatunk előre gyártott modelleket, vagy dönthetünk úgy is, hogy egyedi bútorokat készíttetünk, így biztosak lehetünk abban, hogy az elemek tökéletesen passzolnak majd a szoba adottságaihoz. Ennek költsége folyóméterenként körülbelül 200 000 forint, a konyhabútor kicserélése önmagában tehát akár az egymillió forintot is elérheti, gépészet nélkül. A konyhagépek is jelentős kiadásokat rónak ránk. Még mindig hódítanak a beépíthető nagygépek, ezért érdemes nyugdíjazni a hűtőt, tűhelyet és mosogatógépet is, melynek összköltsége nagyjából félmillió forintos tétel. 

Ha kész a bevásárló lista, akkor nem szabad megfeledkeznünk a mesterek munkadíjáról sem, ami nagyjából megduplázza a költségeket, így az új konyhánk ára a fenti kalkuláció alapján körülbelül 3 millió forint körül alakul majd. 

A személyi kölcsönök felvételének is az egyik leggyakoribb célja a lakásfelújítás. Ez ugyanis egy olyan vállalás, amely annak ellenére, hogy költség- és energiaigényes, nagyon hamar megtérül, hiszen a szép, kényelmes otthon évtizedekig szolgálhatja a jó közérzetünket

- mondta el Fodor Tamás. Érdemes felismerni annak a jeleit, amikor megérett a lakás valamely szeglete a felújításra, hiszen ma már hitelkonstrukciók széles palettájáról választhatjuk ki azt, amelyik a legkényelmesebben tudja támogatni a lakáscéljainkat, így felesleges évekig gyűjtögetnünk, hogy végre megvalósítsuk azokat.

MOST ÉRHETI MEG IGAZÁN LAKÁST, HÁZAT VENNI!

Ha tervezed, hogy ingatlant vásárolsz, akkor most jött el a Te időd! Egyrészt azért, mert a lakáspiaci mutatók szerint egyértelműen megtört az elmúlt évek brutális áremelkedése. Jelenleg leginkább stagnálnak az árak, de van, ahol már árcsökkenést is tapasztalhatunk. Mindeközben a finanszírozási költségek még rekord alacsony szinten vannak. Nem hiszed? Nos, a Pénzcentrum megújult lakáshitel-kalkulátora szerint ma 15 millió forintot, 20 éves futamidőre, már 2,74 százalékos THM-el, és havi 81 188 forintos törlesztővel fel lehet venni az UniCredit Banknál. De nem sokkal marad el ettől a többi hazai nagybank ajánlata sem: a CIB Banknál 3,03% a THM; a Budapest Banknál 3,10%; az MKB Banknál 3,12%; míg az OTP Banknál 3,23%-os THM-mel kalkulálhatunk. Érdemes még megnézni a K&H Bank, az ERSTE Bank, és természetesen a többi magyar hitelintézet konstrukcióját is, és egyedi kalkulációt végezni, saját preferenciáink alapján különböző hitelösszegekre és futamidőkre. Ehhez keresd fel a Pénzcentrum kalkulátorát. (x)

Még nincs hozzászólás - Legyél te az első!
Ezt olvastad már?
×

A címlapról ajánljuk

Otthonteremtési támogatás 2021: akár gyermek nélkül is járhat 5 millió forint!
Új lakás építéséhez járhat az áfa-visszatérítés.


Feliratkozom a hírlevélre!

 

NÉPSZERŰ
FRISS


Private Investor Day 2021

Mibe fektessünk 2021-ben? Tippek, elemzések, befektetési ötletek profiktól, Neked